ЖКХ РФ

В ФАС РФ новый начальник регулирования ЖКХ. На место ушедшего в ноябре 2025 года Алексея Матюхина назначен Оганисян Сурен Артурович. Новый руководитель окончил Московскую финансово-промышленную академию, университет «Синергия» и магистратуру РЭУ им. Г.В. Плеханова. С 2013 по 2016 год работал в Минстрое, а с 2017 года перешел в ФАС, где занимал должности от замначальника отдела антимонопольного контроля до замначальника управления регулирования ЖКХ. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

Порядка 2 млн рублей штрафов получили управляющие организации Подмосковья за нарушения норматива содержания МКД 👩‍⚖️Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области подвело итоги еженедельного рассмотрения административных дел в отношении недобросовестных управляющих и ресурсоснабжающих организаций. 📍В ходе заседания руководящим составом ведомства были рассмотрены дела организаций, осуществляющих деятельность на территории 10 муниципалитетов: Балашиха, Электросталь, Воскресенск, Жуковский, Коломна, Лыткарино, Наро-Фоминский, Подольск, Пушкинский и Чехов. 📖На рассмотрение поступило 30 административных дел в области жилищного надзора и лицензионного контроля. По итогам заседания окончательные решения вынесены по 20 делам, одно дело возвращено на доработку для устранения нарушений, рассмотрение 9 дел отложено. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 1 850 000 рублей. Предупреждения в качестве меры наказания применены по 5 делам. Основаниями для привлечения к административной ответственности послужили: ♦️ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах; ♦️неудовлетворительная работа лифтового оборудования; ♦️нарушения качества предоставления коммунальных услуг; ♦️задолженность управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями; ♦️несогласованная перепланировка общедомового имущества; ♦️нарушение сроков подготовки ответов на обращения граждан в управляющие организации и ТСЖ; ♦️нарушение порядка проведения капитального ремонта подрядными организациями. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

Предлагается компенсировать молодым семьям уплату взносов на капремонт в размере стоимости чашки кофе Внесен очередной законопроект № 1156874-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1156874-8), который в предвыборный период предлагает очередные льготы, но без всякого финансово-экономического обоснования. 🛠 На этот раз речь идет о взносах на капитальный ремонт. 💰 Предлагается молодым семьям (в которых возраст обоих супругов или одного родителя с ребенком не достиг 35 лет) компенсировать в размере 25% взнос на капитальный ремонт. Само собой компенсация предполагается только в пределах минимального взноса и только в пределах нормативной площади. 🤱 Цель законопроекта – улучшение демографии в стране: улучшение жилищных условий и снижение финансовой нагрузки напрямую коррелирует с решением о рождении детей. 👉 По мнению инициаторов законопроекта снижение финансовой нагрузки для молодой семьи, например, в Москве в размере 343 рубля в месяц окажет значимое влияние на демографию (норматив 42 кв.м. на 2-х человек * минвзнос 32,63руб./кв.м. * 25% = 343 руб.). 📉 Для других регионов размер компенсации будет значительно ниже 343 рублей, т.к. в Москве размер минимального взноса на капитальный ремонт является самым значительным. ☕️ По мнению аналитиков, этой ежемесячной компенсации не хватит даже на одну чашку кофе в столичном районе Южнопортовый, которая стоит в среднем 374 рубля. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

Замена оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, выполняется УК без взимания платы с жителей. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

В Сахалинской области более 180 млн рублей направят на реализацию инициатив жителей Правительство Сахалинской области по итогам конкурсного отбора утвердило перечень проектов, которые будут реализованы в 2026 году в рамках программы инициативного бюджетирования. На воплощение 41 инициативы жителей региона предусмотрено более 184 млн рублей из областного бюджета. Механизм инициативного бюджетирования устойчиво применяется в регионе и позволяет распределять часть бюджетных средств на основе предложений и голосования граждан. Жители выдвигают проекты местного значения, связанные с ремонтом сельских дорог, созданием зон отдыха, решением вопросов водоснабжения, обустройством уличного освещения и другими направлениями. Поддержанные населением инициативы проходят конкурсный отбор в региональном министерстве финансов и при одобрении получают финансирование. В 2026 году на конкурс поступило 98 заявок, что стало рекордным показателем за все время реализации программы. Наибольшее количество проектов-победителей определено в Корсаковском районе — здесь будет реализовано 11 инициатив. Проекты охватывают широкий круг направлений. Значительная часть из них связана с ремонтом дорожного полотна — такие работы запланированы в 29 населённых пунктах, включая сёла Соловьевка, Озерское, Воскресенское, Онор, Буюклы, Огоньки и Ильинское. Также предусмотрено благоустройство общественных пространств, расширение парковых зон, установка малых архитектурных форм, модернизация объектов образования, развитие спортивной инфраструктуры и повышение уровня общественной безопасности. В частности, планируется установка новой стелы и малых архитектурных форм на въезде в село Первомайск, расширение парковой зоны в селе Мгачи, благоустройство скверов в сёлах Гастелло и Советское, оснащение школы в селе Молодёжное современным оборудованием, обустройство детских и спортивных площадок, а также установка системы видеонаблюдения в городском парке Охи. При отборе проектов особое внимание уделялось степени поддержки инициатив со стороны местных жителей и их социальной значимости. Программа инициативного бюджетирования реализуется в Сахалинской области с 2017 года. За это время при активном участии населения и поддержке регионального бюджета в регионе было реализовано около 400 проектов, направленных на развитие территорий и повышение качества жизни. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

Нехватка инвестиций в теплосети грозит ростом тарифов. 🔥 Тепловые сети в некоторых городах изношены уже на 60–70%, а в ряде населенных пунктов и на 80–90%. При этом темпы их обновления почти вдвое ниже запланированных. Ежегодно меняют около 2,2% сетей вместо 5%, предусмотренных Стратегией развития ЖКХ. Как пишут «Известия» со ссылкой на материалы совещания комитета Госдумы по энергетике, из-за старения инфраструктуры растёт число аварий. До 80% происшествий в системе централизованного теплоснабжения приходится именно на наиболее изношенные участки. При нынешних темпах замены сети продолжают стареть быстрее, чем их успевают обновлять. По мнению зампреда комитета Госдумы по энергетике Юрия Станкевича, ситуация остаётся критической. Из 170 000 км тепловых сетей примерно половина уже требует замены. Каждый год около 3% сетей признаются аварийными, а обновляется около 2%. В итоге износ накапливается, а риски крупных коммунальных аварий растут. 🔥 По данным Ростехнадзора, более 41 млн человек, или около 35% населения страны, живут в муниципалитетах с ненадёжными системами теплоснабжения. 🔧 Эксперты отмечают, что аварии особенно опасны в период сильных морозов и снегопадов. Прорывы труб с горячей водой могут привести к размыву грунта, провалам и отключению тепла не только в жилых домах, но и в социальных учреждениях. Аналитики также предупреждают, что если не будет достаточного притока бюджетных и частных инвестиций, расходы на модернизацию могут переложить на потребителей через рост тарифов. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

🥧 Кабмин анонсировал создание инфосистемы «Управление коммунальной инфраструктурой». Поручение о разработке системы дал премьер-министр Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии по развитию строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. 📒 ГИС УКИ станет цифровой основой для управления всей инфраструктурой жилищно-коммунального хозяйства. Она позволит собирать и анализировать данные о техническом состоянии сетей. ✅ Система будет синхронизироваться с ФГИС «Тариф», которая отвечает за расчёт экономически обоснованных расценок на коммунальные услуги. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

Стандарт эксплуатации умных домов: начнет действовать с 30 июня 2026 года Стандарт ГОСТ Р 72463—2025 (https://protect.gost.ru/v.aspx?control=8&baseC=6&page=2&month=2&year=2026&search=&RegNum=1&DocOnPageCount=15&id=259455) «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения» был утвержден в конце декабря 2025 года. В чем суть Среди прочего: 1️⃣Перечислены технические требования к МКД: 🟦устойчивый доступ в интернет; 🟦маршрутизатор с функцией сетевого экрана для защиты соединений; 🟦статический IP-адрес; 🟦большая пропускная способность каналов для передачи видеопотоков. 2️⃣Впервые приведен порядок работы управляющих организаций (УО) с многоквартирными домами (МКД), которые оснащены автоматизированными системами управления зданием (АСУЗ). В частности: 🟦управляющая организация несет ответственность за актуализацию паспорта дома; 🟦для того чтобы здание нормально функционировало, в штате УО должны иметься функции; 🟦администратор личного кабинета. Он должен выдавать доступы, верифицировать жильцов, настраивать системы; 🟦управляющий домом (контроль плановых работ, коммуникация с жителями); 🟦диспетчер (должен принимать заявки, обрабатывать сигналы и тревоги от оборудования); 🟦техник/инженер (исполнять заявки, работать с инженерными, организовывать IP-видеонаблюдение и т. д.). ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

Около 4,5 тыс. лифтов заменили в Москве в 2025 году в рамках программы капремонта Специалисты Комплекса городского хозяйства заменили в прошлом году около 4,5 тыс. лифтов в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков. «Масштабная программа обновления лифтового хозяйства была разработана и утверждена по поручению Мэра Москвы, за время ее реализации в многоквартирных домах заменили более 52,3 тыс. лифтов, - отметил Петр Бирюков. - Только за прошлый год оборудовали почти 4,5 тыс. новых подъемников». Заместитель Мэра пояснил, что с 2018 года лифты в домах, находящихся на счете регионального оператора, меняются строго в год окончания 25-летнего срока службы, без дополнительного продления периода эксплуатации. «В рамках программы специалисты демонтируют старое оборудование и устанавливают новые подъемники. Если в подъезде несколько лифтов, то их меняют поочередно, чтобы жильцы не испытывали неудобств, - рассказал Петр Бирюков. - Устанавливаем современные отечественные лифты, которые по своим характеристикам полностью соответствует всем требованиям безопасности и комфорта». Глава Комплекса городского хозяйства подчеркнул, что соблюдение сроков эксплуатации лифтов находится на особом контроле, так как это оборудование повышенной опасности, требующее регулярных проверок технического состояния и своевременной замены. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉

Россиянам грозят штрафы за стирку в ночное время Запуск стиральной машины после 23:00 считается нарушением закона о тишине, предупреждают эксперты. Шум от работы техники может достигать 70 децибел, что превышает допустимый уровень. В Москве за это предусмотрен штраф до 2000 рублей, в Санкт-Петербурге — до 5000 рублей, а в других регионах — до 1000 рублей. ЖКХ в Мах 🤗 ЖКХ в ВК 😋 ЖКХ в ТГ 😉