X-tina TM // Новости ИЖС

🏠 Семейная ипотека на строительство дома: что важно знать заёмщикам Семьи с детьми обязаны учитывать дополнительные условия относительно жилого дома и земельного участка при оформлении «Семейной ипотеки». Теперь при выборе подрядчика необходимо ориентироваться на базу аккредитованных исполнителей в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Преимущества эскроу-счёта для заёмщиков по «Семейной ипотеке» 📌 Риск потери денег заказчиком минимален благодаря страховке счёта эскроу 📌 Срок условного депонирования устанавливается заранее и не может быть изменён без участия заказчика. При этом по окончании срока, если право собственности не будет оформлено на покупателя, деньги возвращаются ему обратно 📌 Заказчик лично контролирует регистрацию права, самостоятельно передавая документы или предъявляя двусторонне подписанный акт приёмки работ, а одностороннее оформление акта недопустимо Подробнее об условиях оформления «Семейной ипотеки» на строительство дома в 2026 году — в статье. # ИксТина_Полезное ™️💬 X-tina TM в ТГ и ВКонтакте — подпишись🫶🏼

Правительство утвердило меры развития ИЖС до 2030 года 📣 Вице-премьер Марат Хуснуллин подписал документ, разработанный Минстроем по поручению президента. Комплекс мер направлен на повышение доступности частных домов, увеличение темпов ИЖС, защиту средств граждан, развитие инфраструктуры и совершенствование законов в этой сфере.   Какие меры? 📌 Вовлечение в оборот земельных участков под ИЖС, градостроительная подготовка и газификация. Развитие инфраструктуры на территориях под ИЖС. 📌 Повышение доступности частных домов для разных категорий граждан. 📌 Информирование россиян о возможности строительства с использованием счетов эскроу и защита средств тех, кто строит. 📌 При наличии финансирования — поддержка регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов. #ИксТина_Полезное 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ!🫶🏼 💙 НАШ КАНАЛ В ВК!🫶🏼

Получение акта на использование маткапитала в ИЖС ускорили в два раза 🟢 Мосгосстройнадзор внес изменения в постановление правительства Москвы, которые позволяют ускорить получение госуслуги для семей, использующих средства второй части маткапитала на строительство или реконструкцию объектов ИЖС и таунхаусов. Общий срок оказания услуги сокращен с 10 до 5 рабочих дней. Комитет выступил с инициативой внесения соответствующих изменений в законодательство — они были поддержаны и уже вступили в силу, — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Снижается риск ошибки. 🟢 При заполнении электронного заявления пользователю предлагается выбор из списка ранее полученных уведомлений или разрешений на строительство. Это исключает риск ввода некорректных данных и последующего отказа в предоставлении услуги. 📲Подписывайтесь на X-tina TM в ТГ и ВКонтакте! 🫶

✨ 10 лучших материалов для отделки стен В современном дизайне домов и квартир всё чаще можно увидеть материалы для отделки стен со своими фактурами и принтами, которые вполне самостоятельно вписываются в интерьер. А ещё их хочется щупать и разглядывать. 📌Какие отделочные материалы советуют дизайнеры интерьеров 🟢Краска. При помощи современных техник нанесения и добавок краска может выглядеть как текстильные обои, штукатурка или каменная кладка. Диапазон цен: от 150 до 1 200 руб. за кв. метр без учета стоимости работ и подготовки. 🟢Декоративная штукатурка. Позволяет создавать уникальные фактуры, имитировать камень или бетон. Один из самых бюджетных вариантов оформления. Стоимость от 500 до 3 500 руб. за кв. метр — в зависимости от типа и сложности нанесения. 🟢Стеновые панели (МДФ, 3D-панели, ПВХ). Диапазон цен: от 400 до 2 500 руб. за кв. метр в зависимости от материала и дизайна. 🟢Дерево. Привносит ощущение уюта, тепла и близости к природе, идеально вписывается в экологичные стили интерьера. Стоит от 1 200 до 6 000 руб. за кв. метр без стоимости монтажных работ зависит от типа покрытия. 🟢Крупноформатный керамогранит. Имитирует бесшовную облицовку, смотрится статусно и визуально расширяет пространство. Диапазон цен — от 1 500 до 8 000 руб. за кв. метр без монтажа в зависимости от разновидности и размера. 🟢Микроцемент. Высокотехнологичный материал из смеси цемента, полимеров и минеральных пигментов. Позволяет создать бесшовное прочное покрытие, которое выглядит как бетонный монолит или камень. Диапазон цен: от 3 000 до 9 000 руб. за м² «под ключ». ↔️ О других видах отделки, ценах, нюансах и идеях для интерьера — читайте здесь 🟪 Подписывайтесь на X-tina TM ВКонтакте и в ТГ!🫶

Дорогие мужчины, коллеги, партнеры, клиенты! Наша компания от всей души поздравляет Вас с 23 февраля!⭐️🎉 Желаем Вам мирного неба над головой, жизни без потерь и трагедий. Пусть Ваши силы растут, умения и навыки множатся, достижения превосходят все ожидания!✨ Пусть окружающие радуют, семья дает силы и вдохновение, работа приносит желанные плоды. Мужества Вам, крепости духа, и богатырского здоровья!💪 Счастья, благополучия Вам и Вашим близким!🫶 💬ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ!🫶🏼 💙НАШ КАНАЛ В ВК!🫶🏼

Видеоотзыв от нашего клиента Евгения по завершенному дому в Новочеркасске (Ростовская область) . При строительстве использовалась семейная ипотека под 6%. Денежные средства клиента находились на ЭСКРОУ счёте до конца строительства.💸 Стоимость строительства 3.55млн. рублей. Строительство завершено на 6 месяцев раньше срока указанного в Договоре подряда. Приятного просмотра!🍿 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ!🫶🏼 НАШ КАНАЛ В ВК!🫶🏼

https://vk.ru/wall-228010932_7889

🏠🚨 На элитную недвижимость предлагают ввести повышенный налог Депутаты от «Справедливой России» внесли в Госдуму законопроект, увеличивающий налоговые ставки для недвижимости, кадастровая стоимость которой свыше 350 млн руб. ⚠️ Исходя из налоговой ставки на имущество и его кадастровой стоимости определяется налог на недвижимость. Например, для квартир и жилых домов единая ставка составляет 0,1%, для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. — 2,5%. ✏️Что предлагают депутаты? Дополнить существующие ставки новыми: 📌3% — для недвижимости с кадастровой стоимостью более 350 млн руб. 📌3,5% — для объектов дороже 450 млн руб. 📌4% — для объектов дороже 550 млн руб. ➡️Читать новость #ИксТина_Полезное 💬ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ!🫶 💙НАШ КАНАЛ В ВК!🫶

Заливка перекрытия и лестничного марша. Проект выполнен в полном соответствии с договорённостями и проектом, в срок и с вниманием к деталям. Далее возведение остальных этапов. Так что внимательно наблюдайте за строительством наших проектов! Хотите так же? Мы знаем, как построить дом Вашей мечты.🙌 💬ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ!🫶🏼 💙НАШ КАНАЛ В ВК!🫶🏼

📣Когда сделку с жильем могут признать недействительной и как этого избежать Недействительные сделки бывают двух видов: ⚪️Ничтожные. Это сделки, которые изначально не имеют юридической силы. Они считаются недействительными с момента заключения, даже если стороны об этом не знали. Это, например, купля-продажа квартиры, находящейся под арестом. ⚫️Оспоримые. Для признания таких сделок недействительными нужно решение суда. Некоторые причины признания сделки купли-продажи недействительной: 🟢взаимное согласие сторон 🟢ненадлежащее исполнение обязательств по договору и расторжение договора в судебном порядке по требованию сторон 🟢заключение сделки в неправильной форме 🟢сделка совершена без согласия другого лица 🟢одна из сторон совершила сделку под влиянием обмана, насилия, угрозы или тяжелых обстоятельств ❓Как избежать признания сделки недействительной: 📌проверьте историю перехода права собственности на недвижимость 📌узнайте, все ли выписаны из квартиры 📌получите от продавца выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, справку об отсутствии долгов и так далее 📌постарайтесь выяснить, нет ли у третьих лиц существующих или возможных прав на объект ➡️Подробнее о недействительных сделках и о том, как избежать подобных проблем, читайте в статье. 💬ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ!🫶🏼 💙НАШ КАНАЛ В ВК!🫶🏼