ГУПС "УК" Инкерман"

Как навести порядок в подъезде⁉️ Грязные полы, пыльные перила, забитый мусоропровод — это прямое нарушение прав жильцов. 🧹Поддерживать чистоту в местах общего пользования обязана управляющая организация ( УО). Рассказываем, какие рекомендации по уборке существуют и как повлиять на УО через приложение «Госуслуги Дом». Установите приложение и отправляйте обращения в УО не выходя из дома. 🏘️ Более подробнее ознакомиться с порядком составления акта о ненадлежащем предоставлении услуг можно по ссылке https://gzhi.sev.gov.ru/faq/?question=271938 ↘️Скачать «Госуслуги Дом» можно по ссылкам. ⚙️RuStore: https://clck.ru/3DPfUh ⚙️AppStore: https://clck.ru/3DPh6R ⚙️Google Play: https://clck.ru/3DPnBU ⚙️AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mUр

Домовые чаты в мессенджере "MAX": это максимально удобно, быстро и безопасно! 🏘Домовые чаты в мессенджере "MAX" — отличный пример того, как современные технологии могут улучшить жизнь в многоквартирном доме! Почему это удобно? ✅ единый канал для общения собственников, пользователей квартир, управляющих компаний, поставщиков ресурсов; ✅ возможность обсуждать текущие дела и оперативно решать жилищные вопросы; ✅ интеграция с приложением «Госуслуги Дом»; ✅ бот в чате может напоминать о важных сроках, например оплате коммунальных услуг. Почему это быстро? ✅ мгновенное получение уведомлений от управляющей компании; ✅ быстрое оповещение о проблемах и их решениях; ✅ оперативный обмен информацией между жителями и коммунальными службами. Почему это безопасно? ✅ в чаты интегрированы защитные механизмы и инструменты для борьбы с мошенничеством; ✅ чат принадлежит дому, а не управляющей компании — при смене управляющей компании вся важная информация, история обсуждений и объявлений сохраняется. Домовые чаты в мессенджере "МАХ" — это шаг к более прозрачному и эффективному управлению многоквартирными домами. 👍Присоединяйтесь и вы к чату своего дома! 📌Скачать приложение "Госуслуги Дом": ▪️RuStore: https://clck.ru/3DPfUh ▪️AppStore: https://clck.ru/3DPh6R ▪️Google Play: https://clck.ru/3DPnBU ▪️AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mUр

Соблюдение лицензионных требований: что важно знать лицензиату! Госжилнадзор Севастополя обращает внимание на изменение лицензионного требования, установленного п.6.1 ч. 1 ст.193 ЖК РФ, вступившее в силу с 29.12.2025 года. Соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч.10.1 ст.161 ЖК РФ, требований к обеспечению информационного взаимодействия, предусмотренного ч. 6 ст.165 ЖК РФ. Данное требование учитывается Госжилнадзором Севастополя при проведении оценки лицензиата лицензионным требованиям в рамках продления сроков действия лицензии по управлению многоквартирными домами. ✅️Разберём ключевые нормы. 1️⃣Требования ч.10.1 ст.161 ЖК РФ. В соответствии с этой нормой лицензиат обязан: ▪️ представить собственникам отчёт по новой утверждённой форме о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год — сделать это нужно в течение первого квартала текущего года и разместить отчёт в ГИС ЖКХ. 2️⃣Требования ч.6 ст.165 ЖК РФ Эта норма обязывает ряд организаций обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений через: ▪️ГИС ЖКХ; ▪️многофункциональный сервис обмена информацией (мессенджер MAX). ⚠️Важно: с 01.09.2026 через мессенджер MAX можно будет вести официальную переписку (жалобы, заявления и ответы на них). Что будет, если не соблюдать требования⁉️ Несоблюдение норм по размещению информации в ГИС ЖКХ влечёт административную ответственность по ст. 13.19.2 КоАП РФ. Соблюдение требований ч.10.1 ст.161 и ч. 6 ст.165 ЖК РФ — это не просто формальность, а обязательное лицензионное требование. Своевременное и полное размещение информации в ГИС ЖКХ и взаимодействие через мессенджер МАХ помогут: ✅️повысить прозрачность работы организации; ✅️укрепить доверие собственников.

ГИС ЖКХ и «Госуслуги Дом» официально включены в перечень социально значимых российских ресурсов, доступ к которым сохраняется даже при ограничениях мобильного интернета. Вы сможете передать показания, оплатить ЖКУ или подать заявку в управляющую организацию даже когда доступ к другим сайтам и сервисам может быть временно ограничен по соображениям безопасности. ▶️Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью из одного приложения: ⏺RuStore: clck.ru/3DPfUh ⏺AppStore: clck.ru/3DPh6R ⏺Google Play: clck.ru/3DPnBU ⏺AppGallery: clck.ru/3Pv6mUр

Капитальный ремонт: срок перехода со специального счета в «общий котел». ↘️В соответствии с ч.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения собственников помещений в МКД. ✅️Решение о переходе на счет регионального оператора вступает в силу через один месяц со дня получения владельцем специального счета указанного решения. ↘️В течение пяти дней после вступления в силу решения владелец специального счета перечисляет денежные средства на счет регионального оператора. ⚠️Обращаем внимание! В случае, если в МКД проведены работы, но имеется задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ, то решение о переходе в "общий котел" не может вступить в силу. Требуется полное погашение такой задолженности (ч.2 ст.173 ЖК РФ).🇷🇺 📲Направить заявку в управляющую компанию через мобильное приложение Госуслуги.Дом. Установите приложение по 🔗 ссылкам: RuStore: clck.ru/3DPfUh Google Play: clck.ru/3DPnBU AppGallery: clck.ru/3Pv6mUр

⁉️Что делать, если вовремя не вывозят мусор? Восстановите порядок с помощью «Госуслуги Дом» ♻️За вывоз мусора несёт ответственность региональный оператор, а управляющая организация обязана содержать прилегающую территорию в порядке. ❓Как часто должны вывозить отходы: при среднесуточной температуре выше +5°C мусор должен вывозиться ежедневно; при среднесуточной температуре +5°C и ниже: допускается вывоз не реже одного раза в трое суток. Допустимая задержка — на один день летом и на два дня зимой.  Как пожаловаться через «Госуслуги Дом»: 1️⃣Зайдите в раздел «Заявки» с главного экрана и нажмите на кнопку «Подать заявку»; 2️⃣В теме обращения выберите пункт «придомовая территория», далее — «вывоз мусора» и «вывоз мусора с нарушениями». При желании добавьте описание и фотографии и нажмите кнопку-стрелочку; 3️⃣Проверьте информацию и нажмите «Всё верно, отправить»; 📲Скачивайте «Госуслуги Дом» и наводите порядок в своем доме и дворе: RuStore: clck.ru/3DPfUh AppStore: clck.ru/3DPh6R Google Play: clck.ru/3DPnBU AppGallery: clck.ru/3Pv6mUр

Присоединяйтесь к домовому чату в мессенджере МАХ. ✅️Больше не нужно искать информацию и общаться с соседями в разных мессенджерах. Все важное о вашем доме — в одном чате в МАХ. 📌Плюсы официального чата: ▪️Администратор чата - управляющая организация. ▪️Ссылка не меняется даже при смене управляющей организации — чат сохранится со всей историей и участниками. ▪️Стабильная работа — MAX в белом списке ресурсов даже при ограничении доступа в интернет. ▪️Бот напомнит о передаче показаний приборов учёта и сроках оплаты. ▪️Чат доступен всем жителям дома, ссылкой можно делиться. 📌Как войти в чат: ▪️ Откройте приложение «Госуслуги Дом». ▪️ Выберите свою недвижимость. ▪️Нажмите на блок "Домовой чат – официальный чат вашего дома в MAX"↘️ Перейти в чат. Если у вас несколько квартир, чат будет меняться в зависимости от выбранного объекта. 🔍Если у вас еще нет MAX — скачайте и зарегистрируйтесь, чтобы присоединиться. RuStore: clck.ru/3DPfUh Google Play: clck.ru/3DPnBU AppGallery: clck.ru/3Pv6mUр