ООО "УК "Стрелецкая бухта"

Нужно ли платить за вывоз мусора, когда не проживаешь в квартире? Стандартная ситуация, с которой сталкиваются многие покупатели квартир в новостройках: после подписания с застройщиком акта приема-передачи, владелец квартиры не заезжает в новый дом сразу после получения ключей, а вот строка в квитанциях ЖКХ за вывоз мусора появляется сразу же. Казалось бы, жилец еще не живет в квартире, значит, и мусор не образуется. Однако, как только подписан акт приема-передачи, владелец несет полную ответственность за своё жильё. По действующему законодательству ответственен тот, кто владеет ключами (то есть квартирой). Если вы не переехали, вы делаете ремонт. Даже если вы заказываете отдельный вывоз крупногабаритных строительных отходов, рабочие выносят повседневный мусор, например, пакеты и коробки, пищевые отходы, на контейнерную площадку около дома или выбрасывают его в мусоропровод. Вывоз такого мусора стоит денег. Квитанции за жилищно-коммунальные услуги начинают поступать собственнику в двух случаях: • с момента регистрации права собственности; • от даты подписания акта приема квартиры у строительной компании. Коммунальные платежи включают сбор и вывоз твердых бытовых отходов, то есть отходов, образующихся в результате повседневной жизни человека. Сюда относится пищевые коробки и пакеты, остатки плинтусов или метизов. Вы платите за вывоз и уборку мусорных контейнеров. Управляющая компания в течение десяти дней от даты подписанного акта обязана известить регионального оператора, что передача имущества произошла. С этого момента квитанции за коммунальные услуги будут приходить на ваше имя. Важно! Владелец собственности обязан платить за услуги ЖКХ вне зависимости от того, проживает он в этой квартире или нет.

[Вложение без текста]

[Вложение без текста]

[Вложение без текста]

[Вложение без текста]

Многие собственники считают, что именно Управляющая компания должна инициировать проведение общих собраний собственников. Но так ли это? Управляющая компания выполняет важную роль в обслуживании дома, однако организация ОСС не входит в её прямые обязанности. 📚 Что говорит закон? Согласно статье 45 Жилищного кодекса РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Помимо годового общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме вправе проводить внеочередные общие собрания собственников помещений в данном доме." Таким образом, проведение собрания является инициативой жителей. Именно они имеют право собираться вместе, обсуждать актуальные вопросы управления домом и принимать решения по важным вопросам. Для проведения собрания достаточно инициативы группы собственников, представляющей не менее 10% от общего числа жителей. Управляющая компания выступает в роли помощника и оказывает поддержку активным собственникам, предоставляя консультации по подготовке и проведению собраний, необходимую документацию, техническую помощь (например, помещение для проведения встречи) и фиксирует принятые решения. 📣 Участие в общих собраниях — важный инструмент для совместного решения вопросов управления и улучшения условий проживания. Мы призываем собственников проявлять активность и готовы оказать необходимую поддержку в организации и проведении собраний. Ваша инициатива действительно важна!

Уважаемые севастопольцы! Поздравляем вас с Днем защитника Отечества – праздником мужества, достоинства и чести! Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, достижения поставленных целей и успехов в профессиональной деятельности! Хорошего настроения, неиссякаемой энергии, мира и спокойствия в семье!

19 февраля в Севастополе будет облачно. Днём небольшие осадки: дождь и мокрый снег. Ветер утром северо-западный 23-28 м/с, днём западный 15-20 м/с. Температура воздуха 4-6°С. Утром на дорогах местами гололедица. Морские волны могут достигнуть 3 метров. 👩‍🚒 МЧС России по Севастополю напоминает, где при сильном ветре лучше не находиться: - у фасадов домов; - под деревьями; - рядом с ветхими и не укреплёнными конструкциями; - возле опор ЛЭП; - вблизи рекламных щитов; - в горах, в море и у моря. ✅ По возможности откажись от дальних поездок, выходов в море, в горы и в лес, а также от долгих пеших переходов по городу! Помни, что не исключены нарушения в работе морского и наземного транспорта. Не находись на обрывах, причалах и набережных у воды. Следи за пожилыми, маломобильными близкими и детьми, не выпускай домашних животных! ☎ В случае происшествия звони в МЧС России по номеру «101». Аварийная служба ООО "УК Стрелецкая бухта": +7(978) 876 85 24 (Прием заявок с Пн. по Пт. с 17:00 до 08:00, выходные и праздничные дни - круглосуточно) Диспетчерская служба ООО "УК Стрелецкая бухта": 24-02-96; +7(978) 720 44 96 (прием заявок в рабочие дни с 08:00 до 17:00) ТЕЛЕФОНЫ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКИХ СЛУЖБ ГУПС «Водоканал» Дежурно-диспетчерский отдел (круглосуточно) 54-42-68, 54-47-80 ГБУ «Горсвет» (8692)777 800 (круглосуточно и ежедневно) ГУПС «Севастопольгаз» 104 - аварийно-диспетчерская служба, круглосуточно ООО «Севастопольэнерго» 8-800-733-33-10 - горяча линия (круглосуточно) Аварийно-диспетчерская служба: +7 (978) 099-78-37 +7 (869) 253-97-24 ГУПС «Севтеплоэнерго» 8-800-777-00-19 (звонок бесплатный, круглосуточно). Центральная аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно) 54-54-19, 54-54-73 Оперативный дежурный 102-ПЭС — круглосуточно +7 (8692) 54-19-81

[Вложение без текста]

[Вложение без текста]