Статус «Крымчанин» | НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Сколько приносит 1-комнатная квартира в Ялте и почему разброс такой большой? 🔑 В Ялте разброс цен на аренду большой — и это нормально для курортного города. Помесячная аренда (студии и 1к): От 20 000 ₽ до 80 000 ₽ в месяц. Летом собственники чаще всего: — повышают цену на помесячную аренду; — либо полностью переходят на посуточный формат. Посуточная аренда: Несезон — от 2 500 ₽/сутки Сезон — от 5 000 ₽/сутки Ликвидные объекты с видом на море, в новых ЖК и рядом с набережной могут доходить и до 15 000 ₽/сутки Почему такой разброс по цене? 1️⃣ Локация — ближе к морю дороже; удалённые районы дешевле. 2️⃣ Вид и тип дома — вид на море, новые дома и парковка повышают цену; старый фонд — чаще снижает. 3️⃣ Ремонт и комплектация — кондиционер, современный ремонт, балкон, хорошая мебель повышают цену. 4️⃣ Формат сдачи через агента — агент помогает находить арендаторов и вести аренду. Цена аренды остаётся выше, чем при самостоятельной сдаче за счёт меньших простоев и быстрой загрузки. 5️⃣ Сезонность — летом доход выше; зимой — помесячная аренда. Пример ориентировочного годового дохода 1-комнатной квартиры: 📅 Несезон (сентябрь – май, ~9 мес) Помесячная аренда: 20 000 – 50 000 ₽/мес Итог за 9 месяцев: 180 000 – 450 000 ₽ 🌞 Сезон (июнь – август, 3 мес) Посуточная аренда: 5 000 – 10 000 ₽/сутки При загрузке 20–25 дней в месяц это 100 000 – 250 000 ₽/мес Итог за 3 месяца: 300 000 – 750 000 ₽ Общий доход за год: 480 000 – 1 200 000 ₽ 🔹 Разброс цен зависит от локации, вида, состояния квартиры и формата сдачи через агента. 🔹 Лето формирует основной доход, зима поддерживает его помесячной арендой. Мы можем подобрать для вас квартиру в Ялте под сдачу с максимальным доходом — учитываем район, вид, состояние жилья и сезонность, чтобы вы получали больше при минимальных простоях, обращайтесь. ⤵️ Статус 82 • +7 978 081 0418 📞 #Советы82

Стоит ли покупать недвижимость в Ялте 2026 году? 🏠 Этот вопрос нам задают чаще всего. И особенно — когда речь идёт о Ялта. Рынок у моря — не массовый. Здесь нет случайных решений. Здесь либо вы покупаете ликвидный актив, либо переплачиваете за эмоции. В 2026 году ситуация особенно интересная: — предложение ограничено; — ликвидные объекты не задерживаются; — покупатели стали рациональными и считают стратегию. И главный вопрос сейчас не «вырастут ли цены», а насколько правильно выбран объект. ➡️Листайте и смотрите на рынок Ялты глазами профессионалов. Статус 82 • +7 978 081 0418 📞

В More.Yalta повышение цен с 1 марта — время зафиксировать текущие условия С 1 марта 2026 года планируется повышение цен на апартаменты в комплексе More.Yalta. Если вы рассматривали покупку в этом комплексе, сейчас оптимальный момент принять решение и зафиксировать текущие условия до пересмотра стоимости. Коротко о комплексе: • 8 корпусов бизнес-класса; • Закрытая территория 3,3 га; • Подземный паркинг; • Бассейн, ресторан, фитнес; • Форматы от студий до семейных апартаментов; • Современный формат недвижимости у моря — для жизни, отдыха или долгосрочного сохранения капитала. Бронирование позволяет закрепить цену на выбранный лот и спокойно выйти на сделку без спешки. 🔹Обзор комплекса More.Yalta Статус 82 • +7 978 081 0418 📞 #Ялта #Гурзуф #Новостройки #Апартаменты

С Днём защитника Отечества! 23 февраля — это про силу характера, ответственность и умение быть опорой для близких. Поздравляем всех мужчин с этим праздником! Желаем уверенности в своих решениях, крепкого здоровья, внутренней устойчивости и спокойствия за своих родных. Пусть в жизни будет надёжный тыл, верные люди рядом и место, куда всегда хочется возвращаться. С уважением, команда «Статус 82» 💚

📉 Снижение цен сразу на два выгодных объекта в Крыму — вид на море стал доступнее На рынке Южного берега Крыма снижение цен — история нечастая. Особенно в локациях с устойчивым спросом и ограниченным предложением. 1️⃣ Апартаменты с террасой в ЖК «Зазеркалье», Ялта 📍 г. Ялта, Приморский парк Жилой комплекс «Зазеркалье» • 102 м², 5 этаж • Приморский парк — одна из самых статусных точек побережья; • Кухня-гостиная + 2 мастер-спальни; • Терраса с видом на море; • Полностью с ремонтом, мебелью и техникой; • Инфраструктура уровня курорта: бассейн, SPA, ресторан, паркинг. Цена снижена: ❌ было — 48 999 000 ₽ ✅ стало — 43 999 999 ₽ Для Ялты и такого класса недвижимости это заметная корректировка, особенно с учётом готовности объекта и возможности ипотеки. 🔹 Презентация объекта 2️⃣ Видовая квартира-студия в Кореизе 📍 пгт Кореиз, ул. Родниковая, д. 41 А, корпус 1 • 48,82 м², 6 этаж; • Предчистовая отделка; • Сдача дома — сентябрь 2026; • Формат подходит для жизни, отдыха или дальнейшей сдачи в аренду; • 10 минут до Ялты; • Панорама моря, гор и виноградников. Цена снижена: ❌ было — 13 500 000 ₽ ✅ стало — 13 000 000 ₽ 🔹 Презентация объекта 🔍 Обзор комплекса Статус 82 • +7 978 081 0418 📞

ART YALTA — апартаменты в центре Ялты, где всё под рукой 📍г. Ялта, ул. Киевская, 44 Это центральная часть города, где вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, школы, кафе, остановки. До набережной — около 10 минут прогулочным шагом. Для Ялты это действительно удобная дистанция: и близко к морю, и без туристического шума под окнами. Что важно по самому дому: — Закрытая территория; — Видеонаблюдение и охрана; — Подземный паркинг; — Детская площадка; — Апартаменты от компактных студий до просторных планировок; — Все варианты с готовой отделкой: установлены кондиционеры, кухня с техникой, укомплектованные санузлы; — Виды: город, горы или море. 💸Стоимость: от 10 500 000 ₽ • от 300 000 ₽/м² Для центра Ялты и формата «с ремонтом» это один из вариантов, который сейчас рассматривают и для жизни, и для последующей сдачи — за счёт локации и готовности объекта. 🔹Узнать подробнее: Статус 82 • +7 978 081 0418 📞 #Ялта #Новостройки

Почему «Роялта» называют одним из самых редких форматов в Ялте В преддверии старта продаж 2 корпуса важно ещё раз разобрать, в чём реальная ценность комплекса «Роялта». 📆 20 февраля — открытие продаж нового корпуса. 1. Статус квартиры Сегодня в Ялта почти нет новых проектов бизнес-класса именно со статусом квартиры. Большинство современных объектов у моря — апартаменты. В «Роялта» — квартиры, с понятной формой владения и привычным форматом использования. Для многих покупателей это принципиальный момент — особенно для переезда или покупки «для себя». 2. Формат бизнес-класса — не формально, а по наполнению Комплекс включает: — круглогодичный панорамный инфинити-бассейн; — SPA-комплекс и фитнес-центр на территории; — рестораны и бары с возможностью доставки; — дизайнерские лобби с ресепшен и климат-контролем. Это не точечный дом, а полноценная среда для жизни. 3. Территория и приватность — Закрытый безопасный двор без автомобилей; — Ландшафтное озеленение; — Продуманное зонирование пространства. В Ялте, где плотность застройки растёт, формат закрытого благоустроенного пространства становится всё более редким. 4. Паркинг — важный нюанс для южного города — Подземный паркинг с выходом в подъезд; — Количество машиномест сопоставимо с количеством квартир. Для Ялты это существенное преимущество, учитывая сезонную нагрузку на дороги и дворы. 5. Кому подойдёт «Роялта» — Тем, кто планирует переезд к морю; — Семьям, которые хотят комфортную инфраструктуру внутри комплекса; — Покупателям, рассматривающим недвижимость южного региона как способ сохранения капитала. Старт продаж 2 корпуса — это возможность выбрать этаж, планировку и зафиксировать условия на этапе выхода нового предложения на рынок. Если вы рассматриваете Ялту для жизни или покупки недвижимости, присмотритесь. 🔹Узнать подробнее: Статус 82 • +7 978 081 0418 📞 #Ялта #Новостройки

Видовая квартира в Кореизе — панорама моря и гор в 10 минутах от Ялты 📍 пгт Кореиз, ул. Родниковая, д. 41 А, корпус 1 Предлагаем квартиру-студию в пгт Кореиз — одной из самых востребованных локаций Южного берега Крыма в «ЖД на Родниковой». Формат подойдёт для жизни у моря, сезонного отдыха или дальнейшей сдачи в аренду. 🔑 Сдача дома в эксплуатацию: сентябрь 2026 г ⚙️ Основные характеристики квартиры: • Тип объекта: квартира; • Формат: студия; • Общая площадь: 48,82 м²; • Жилая площадь: 39 м²; • Этаж: 6 из 9; • Балкон: 3,87 м²; • Санузел: 1 совмещённый; • Ремонт: предчистовая отделка от застройщика; • Отопление: центральное; • Вид из окон: на море, горы и виноградники. ⭐ Преимущества квартиры: — Просторная студия с возможностью зонирования или выделения кухни; — Панорамный вид на море и горный массив; — Благоустроенная территория с детской и спортивной площадкой; — Удобная транспортная доступность: до Ялты около 10 минут на авто; — Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха; — Локация с устойчивым спросом на недвижимость Южного берега. Кореиз — это сочетание моря, мягкого климата и близости к инфраструктуре Ялты. Объекты с видом здесь традиционно пользуются повышенным интересом. 💸 Стоимость: 13 500 000 ₽ • 276 526 ₽ / м² 📷 Обзор комплекса 🔹 Презентация объекта 🔹 Узнать подробнее: Статус 82 • +7 978 081 0418 📞 #Ялта #Кореиз #Новостройки

Эта награда — про доверие 💙 Мы получили награду «Хорошее место» 2026 — и для нас это, прежде всего, ваша оценка нашей работы. В недвижимости, особенно в Крыму, решает репутация. Люди покупают жильё для семьи, переезжают из других регионов, инвестируют — и им важно быть уверенными в специалистах. Ваши отзывы — это знак того, что сделки проходят спокойно и понятно, а мы действительно остаёмся на стороне клиента. Спасибо каждому, кто делится обратной связью и рекомендует нас. Для нас это большая ценность и ответственность. 🤍 Статус 82 • +7 978 081 0418 📞 📍г. Ялта, ул. Садовая, 31

ЖК «Высота» — элитный комплекс с панорамой моря в Ялте 📍Локация: г. Ялта, пгт Массандра, Южнобережное шоссе, 5А ЖК «Высота» — жилой комплекс элит-класса в престижной локации Ялты. Панорамный вид на море открывается уже с первого этажа. У комплекса собственный въезд с Южнобережного шоссе, что особенно удобно для жителей и гостей. Срок сдачи: 2 квартал 2028 г ⚙️ Технические характеристики проекта: • Тип недвижимости: квартиры; • Класс дома: элит; • Площадь квартир: 35,92 – 78,53 м²; • Закрытая территория; • Подземный и придомовой паркинг; • Открытый подогреваемый бассейн с видом; • Коммерческие помещения ~1500 м² (магазины, кафе, банный комплекс, премиальный ресторан); • ФЗ-214. ⭐ Почему ЖК «Высота» стоит вашего внимания: — Престижный район рядом с Массандровским парком и дворцом Александра III; — До лучших пляжей Ялты — около 5 минут на авто; — Видовые характеристики — ключевая ценность для недвижимости ЮБК; — Подходит для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду». 💸 Стоимость: От 20 700 000 ₽ • От 564 000 ₽ / м² 🔹Узнать подробнее: Статус 82 • +7 978 081 0418 📞 #Ялта #Массандра #Новостройки