УК СтройЛинк-сервис

🏢🔍 Когда речь заходит об общем имуществе дома, многие представляют только подъезд и лифт. Однако на самом деле список гораздо шире и может удивить ⤵️ • Окна в подъезде и на лестничных клетках. Да, они считаются общим имуществом. Даже если кажется, что «никто ими не пользуется», эти окна играют важную роль в поддержании тепла и безопасности дома. • Почтовые ящики. Эти ящики на первом этаже также относятся к общему имуществу. • Вентиляционные каналы и шахты. Вентиляция — это общая система. Именно поэтому нельзя просто так изменять вентиляционный короб на кухне: это может повлиять на работу системы у соседей. • Отопление, водоснабжение и канализация. Общими являются стояки и участки, относящиеся к дому. Важно понимать, где заканчивается общее имущество и начинается личное: ориентир — первое отключающее устройство или граница подключения. • Этажные щитки, вводные устройства, общедомовые кабели, лампы и датчики движения в местах общего пользования. Все это — общее имущество. • Чердак и подвал. Даже если вы там никогда не были, эти технические помещения являются общим имуществом, где проходят коммуникации, обслуживающие весь дом. 💡 Теперь вы знаете, кто отвечает за ремонт и обслуживание, куда обращаться при поломке и что нельзя менять самостоятельно, чтобы не навредить дому и соседям.

Иногда кажется: «подпереть на 5 минут» — это просто удобство. Но парадная дверь — элемент безопасности дома. Когда её фиксируют открытой, запускается цепочка проблем ⤵ ✔ Открытая дверь = свободный вход. Это повышает риск краж, порчи имущества и появления посторонних в подъезде и на этажах. ✔ Дверь, которую держат в натяг/приоткрытой, получает постоянную нагрузку: доводчик изнашивается, замок разбалтывается, створку ведёт. Итог — ремонт за счёт общедомовых средств. ✔ Открытая дверь создаёт сильный поток воздуха: - зимой подъезд быстрее охлаждается, - сильнее тянет пыль и запахи с улицы, - повышается шум. Сильный перепад давления и поток воздуха в парадной часто приводят к тому, что створки дверей лифта начинают закрываться тяжелее или закрываются с усилием/рывками. Со временем это может закончиться частыми остановками, поломками дверного механизма и простоями лифта. Удобство на пару минут не стоит безопасности всего подъезда.

После заселения в новый дом у многих возникает вопрос: к кому обращаться, если что-то сломалось или работает не так? Разбираемся вместе ⤵️ 🔹 Ответственность жильцов Жители отвечают за состояние своей квартиры и бережное отношение к общему имуществу: ✔️ потёк смеситель или сифон — ремонт выполняет собственник; ✔️ засорилась канализация из-за бытовых отходов; ✔️ повредили дверь внутри квартиры; ✔️ сломалась розетка/выключатель в квартире Простое правило: всё, что находится внутри квартиры и не относится к инженерным системам дома — зона ответственности жителя. 🔹 Ответственность управляющей компании УК обеспечивает исправное состояние общего имущества и комфортные условия проживания: ✔️ не работает лифт; ✔️ перегорел свет в парадной; ✔️ требуется уборка мест общего пользования; ✔️ есть перебои с отоплением или водой в доме. Если вопрос касается парадной, двора или общедомовых систем — обращайтесь в управляющую компанию. 🔹 Ответственность застройщика В течение гарантийного срока застройщик отвечает за качество построенного дома и работу основных конструкций и систем: ✔️ появились трещины в стенах; ✔️ промерзают окна или стены; ✔️ протекает кровля; ✔️ есть серьёзные дефекты вентиляции или фасада. Если вы не уверены, к кому обратиться — напишите в управляющую компанию. Мы подскажем правильный порядок действий и поможем решить вопрос быстрее 🤝

Замечали, что почти в каждом лифте есть поручень — и за него редко кто держится? Кажется, что он нужен просто на всякий случай. Но на самом деле это маленькая деталь с большим количеством важных функций ⤵ ✔ Лифт может слегка дернуться при старте или неожиданно остановиться. Поручень — это ваша мгновенная точка опоры, которая помогает удержать равновесие и избежать падения. ✔ Дети, беременные, люди с травмами или просто те, кто не любит ощущение движения под ногами — поручень делает поездку безопаснее для всех без исключения. ✔ Когда в руках сумки или чемодан, дополнительная точка опоры делает поездку комфортнее. ✔ Поручень работает как ограничитель: коляски и багаж упираются в него, а не в стены или зеркала. Это снижает износ кабины и помогает дольше сохранять аккуратный вид. ✔ Даже если вы не держитесь за поручень, само его наличие подсознательно снижает тревожность и помогает чувствовать себя увереннее в замкнутом пространстве. Поэтому поручень — это элемент продуманной безопасности, который делает поездку в лифте спокойнее для каждого.

В условиях современного города, где количество отходов только растёт, вопрос о вывозе мусора становится особенно актуальным. Кто же стоит за этой важной задачей и как организован процесс вывоза? ♻ Вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) осуществляет региональный оператор. Именно он отвечает за: — своевременный вывоз мусора; — исправность контейнеров; — соблюдение утверждённого графика. Управляющая организация, в свою очередь: — организует место накопления отходов; — следит за санитарным состоянием контейнерной площадки; — передаёт заявки региональному оператору при сбоях вывоза. 🚯 Важно помнить: в контейнеры для ТКО можно выбрасывать только бытовой мусор! Строительные отходы, крупногабаритный мусор, мебель и техника вывозятся отдельно и требуют специальной организации. Нарушение этих правил приводит к переполнению площадки, неприятным запахам и задержкам вывоза. Давайте уважать соседей и беречь общий дом — чистота начинается с каждого из нас!

‼️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Воронцовский, 6. ⚠️29.01.2026 года с 10:00 до 17:00 будет проводиться проверка АППЗ. При проведении проверки возможно включение звуковой сигнализации, включение системы дымоудаления, остановка лифтового оборудования. Приносим извинения за временное неудобство.

⚡️ Конец недели — самое время закрыть важные дела! Напоминаем, что в воскресенье, 25 января, последний день для передачи показаний счетчиков (каждый месяц с 20 по 25 число). Это необходимо для выставления квитанции, в которой будет учтен фактический объем потребленных ресурсов. Если забудете, не паникуйте — передадите в следующем периоде, это будет учтено. Самый удобный способ передачи показаний счетчиков — через личный кабинет «КВАДО.РУ».

[Вложение без текста]

🐦 Зима — тяжелое время для пернатых, и одна кормушка может спасти десятки птиц! Но чтобы помощь не превратилась в проблему, важно правильно выбрать место. 🔎 Где лучше НЕ вешать кормушку: 🔹 Окна и балконы многоквартирных домов Птички милые, но после них могут оставаться следы на подоконниках, а к корму иногда подтягиваются и нежелательные гости — например, грызуны. 🔹 Детские и спортивные площадки Даже при регулярной уборке под кормушкой могут оставаться загрязнения — весной это попадёт в землю и может стать причиной неприятностей: аллергий или заболеваний. ✅ Лучший вариант: повесить кормушку в ближайшем сквере/зелёной зоне рядом с домом, где она никому не мешает. 📍 Как выбрать хорошее место: • повесьте кормушку на высоте 1,5–2 м; • лучше в зоне, где нет сильного ветра (можно рядом с кустами/деревом); • при этом не вплотную к густым кустам, чтобы котам и хищникам было сложнее подкрасться; • избегайте мест прямо у дороги и парковок. Если начали подкармливать — делайте это регулярно, особенно в морозы. И периодически очищайте кормушку, чтобы корм не мок и не портился. Повесив кормушку в правильном месте, вы поможете птицам и сохраните комфорт для окружающих 💚

Проводим уборку МОПов и территории ⚡