ООО "УралСтрой" управляющая компания

[Вложение без текста]

Это важно знать! Перепланировка квартиры: что говорит закон Что нельзя делать при перепланировке При перепланировке не получится: • Устанавливать теплые полы с подключением от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления. Если трубы прорвет, заметить и остановить потоп будет трудно. • Переносить батареи на лоджию, балкон или веранду. • Пристраивать лоджии и террасы на вторых и выше этажах. • Делать перепланировки в аварийных домах. • Объединять газифицированные помещения с жилыми комнатами. • Изменить сечение вентиляционных каналов или демонтировать вентиляционные и технические короба (шкафы). В целом не допускается перепланировка, ведущая к: • нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; • нарушению в работе инженерных систем или установленного на них оборудования; • ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов; нарушению требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов. Любые работы, связанные с газом, несущими стенами, вентиляцией и стояками, требуют согласования в жилищной инспекции и других контролирующих органах. Перепланировка должна быть вначале узаконена, лишь затем проведена в соответствии с проектом перепланировки. Иначе собственника ждет штраф. Квартира с незаконной перепланировкой может стать проблемным объектом при совершении сделок купли-продажи. Когда замена батарей запрещена и какое наказание грозит. Если запорной арматуры перед радиатором нет, то он является частью общего имущества дома. Самостоятельная замена в такой ситуации будет расценена как самовольное переустройство. За это предусмотрена административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ: штраф для граждан: 2 000 – 2 500 рублей. Коротко о перепланировке квартиры. Можно всё, что принципиально ничего не поменяет. Спокойно делайте косметический ремонт, меняйте окна, стеклите балкон. Ставьте новое оборудование, аналогичное тому, что указано в техпаспорте. Переставляйте электроплиту в пределах кухни. Всё, что изменит план квартиры, нужно делать с разрешения. Согласуйте работы, прежде чем менять границы помещений, строить и ломать стены, монтировать антресоль. А также перед тем, как устанавливать новое оборудование, которое не прописано в техпаспорте. Например, газовую плиту вместо электрической или душевую кабину взамен ванны. Нельзя делать то, что опасно! Например, запрещено делать водные теплые полы, переносить батареи на балкон, пристраивать к квартире лоджию или ставить газовые приборы в жилых комнатах. В аварийных домах практически любой ремонт будет под запретом. Если не уверены в том, как согласовать перепланировку и надо ли это делать в вашем случае, обращайтесь к профессионалам. Это поможет не попасть на штрафы и сэкономит ваши время, нервы и средства.

[Вложение без текста]

Заметили открытый люк? Сообщите об опасности: 📞8(35134)5-61-00 — круглосуточная диспетчерская служба МКП ЮГО «Уклад». При звонке назовите точный адрес или ближайшие ориентиры. 📞 8(35134)4-02-22 — Единая дежурно-диспетчерская служба ЮГО. 🚨 112 — единая служба экстренных вызовов, если люк находится в опасном месте или на проезжей части. 💻 «Госуслуги. Решаем вместе» — через платформу обратной связи (ПОС) можно отправить сообщение, прикрепив фото и точку на карте. Ваша бдительность поможет быстро устранить проблему и предотвратить беду!

Меньше месяца осталось до вступления в силу новых правил использования бытового газа в жилых домах. С 1 марта 2026 года газовые компании получат право отключать подачу газа в квартирах и домах при систематических нарушениях правил эксплуатации (постановление Правительства РФ № 1967 от 29 ноября 2025 года). Систематические нарушения – это -недопуск специалистов для проверки более двух раз, несмотря на уведомления; -игнорирование предписаний газовой службы по устранению неисправностей (два и более раза не выполнены требования по ремонту); -эксплуатация неисправного оборудования или оборудования с истекшим сроком службы (плиты без систем автоматики, неисправные котлы, старые гибкие шланги); -нарушения в работе вентиляционных и дымоотводящих систем (устойчивое несоответствие нормам тяги и воздухообмена). Кроме того, под причины для отключения газа попадают самовольное подключение оборудования, использование газа не по назначению, отсутствие действующего договора на техническое обслуживание. За нарушения предусмотрены штрафы: - для физических граждан - от 5 до 150 тысяч рублей; - для должностных лиц - от 25 до 100 тысяч рублей (в отдельных случаях - до 500 тысяч рублей и дисквалификация до 3 лет); - для юридических лиц - от 200 до 500 тысяч рублей (в случае аварий - до 2 млн рублей).