Управление финансов Бековского района

🔹 Стоит ли ждать снижения ставок по ипотеке и на сколько?   📌 Прогноз по ипотечным ставкам: Вслед за снижением ключевой ставки Центрального банка до 15,5% ипотечные ставки могут уменьшиться на 0,5–1 %.  Банки пока не спешат массово снижать ставки, но могут скорректировать их в марте. Средние рыночные ставки сейчас — 19,5–19,9% , для зарплатных клиентов — 17,5–18%.  При сохранении тренда на снижение ключевой ставки ипотека будет формироваться по формуле «ключевая ставка + 2–3 %.». 💰 Экономия для заёмщика:  При кредите в 4 млн . руб.  на 25 лет снижение ставки с 16% до 15,5% уменьшает переплату по процентам на 500 тыс. руб. (12% от суммы кредита). 📌 Что будет со спросом и ценами: 🏠 Существенного роста спроса пока не ожидается — ставки всё ещё высоки. Но небольшая волна активности возможна: начнут быстрее раскупать самые недорогие варианты. 📈 Цены на вторичном рынке могут постепенно расти из-за отложенного спроса. На первичном рынке рост сдерживается падением спроса после изменения условий «Семейной ипотеки». Подробнее условия «семейной ипотеки»  читайте на  нашем  канале. https://max.ru/id5808003604_gos/AZy9jBIOBZU 📊 В конце 2025 года спрос на жилье в большинстве городов вырос на 20–30% по сравнению с III кварталом. Но средние цены повысились скорее из-за выхода на рынок дорогих лотов в новостройках. ⚠️ Что важнее снижения ставки: На рынок новостроек больше повлияют поручения президента — льготная аренда и дифференцированная ставка по ипотеке в зависимости от числа детей.   Для реального оживления рынка нужна ключевая ставка ниже 12% и ипотека на уровне 14–15% (а лучше 10%).

🔹 Наличные деньги сохранят ли они свою роль в России в ближайшие 5–10 лет? 📌 Текущая ситуация: 📈 90% россиян по‑прежнему используют наличные в повседневной жизни. Как показывают статистические данные, объём наличных  денег в обращении за  последние 5 лет вырос на 46,4% . По данным Центробанка, по итогам 2025 года россияне держали на руках 17,1 трлн. рублей наличными, что стало рекордным показателем за весь период наблюдений. 📌 Причины сохранения наличных:  ✅«Подушка безопасности» на случай экономической неопределённости или технических сбоев в сети «интернет» при расчете безналичными деньгами;  ✅Доступность для пожилых людей и жителей удалённых регионов со слабой инфраструктурой;  ✅Активное использование в продуктовых магазинах (каждая четвёртая покупка сегодня осуществляется  за счет наличных денег). ✅Важная роль в туризме, особенно в местах с недоступной безналичной оплатой. 📌 Прогноз на будущее: 📅 В ближайшие 5–10 лет наличные сохранят актуальность, несмотря на рост безналичных платежей. 💡 Цифровой рубль может стать частичной заменой, но не вытеснит наличные полностью. Дополнительную информацию про цифровой рубль читаем на нашем канале . https://max.ru/id5808003604_gos/AZw2yhq_Kb8

🔹Уход за нетрудоспособным гражданином старше 80 лет или с инвалидностью I группы учитывается в страховой стаж:   — после завершения ухода в целом; — по прошествии одного или нескольких периодов ухода. Например, если уход начался в феврале 2026  года, подтвердить можно месяц в марте 2026 года, 2 месяца — в апреле 2026 года и так далее или подтвердить уже целый год в феврале 2027 года.   📌 В пенсионный стаж зачтут 1,8 ИПК за полный год. Если период ухода меньше, то коэффициент уменьшается пропорционально. Например, если ухаживали полгода, зачтут ИПК в размере 0,9.   Уход может быть засчитан в страховой стаж, если ухаживающему более 14 лет.   ⚠️ИПК - индивидуальный пенсионный коэффициент (пенсионные баллы) — показатель, который влияет на начисление и размер страховой пенсии. ИПК — это количество баллов, которые человек накопил за работу и социально значимые периоды — время, когда не работал, но выполнял важные для государства обязанности, например ухаживал за ребёнком или служил в армии.   📱 Для учета в стаж периода ухода нужно подать заявление в клиентскую службу Соцфонда по месту жительства нетрудоспособного гражданина.

🔹 Категории работников, имеющих право согласно Трудовому кодексу РФ (ТК РФ)  на предоставление  отпуска в удобное время ✅ Несовершеннолетние сотрудники** (ст. 267 ТК РФ) ✅Родители, опекуны или попечители ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет  (ст. 262.1 ТК РФ).   ✅Почётные доноры России и СССР (ч. 1, 2 ст. 23 Закона от 20.07.2012 №125-ФЗ).   ✅Беременные женщины — до начала отпуска по беременности и родам или сразу после него, а также женщины после окончания отпуска по уходу за ребёнком (ст. 260 ТК РФ).  ✅Многодетные родители  (трое и более детей до 18 лет, при условии, что младшему ребёнку ещё не исполнилось 14 лет) (ст. 262.2 ТК РФ).   ✅Мужья женщин, находящихся в отпуске по беременности и родам  (ч. 4 ст. 123 ТК РФ).   ✅Усыновители детей, не достигших 3 месяцев  (ч. 3 ст. 122 ТК РФ).  ✅Ветераны боевых действий, инвалиды войны, герои СССР, России, полные кавалеры ордена Славы и другие льготные категории  ✅Работники, пострадавшие от радиационного воздействия  (например, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, эвакуированные из зоны отчуждения и др.).   ✅Работники, призванные на службу по мобилизации, или заключившие контракт о службе в ВС РФ или войсках нацгвардии  — в течение 6 месяцев после возобновления трудового договора (ч. 9 ст. 351.7 ТК РФ).  ✅Совместители — в период ежегодного оплачиваемого отпуска, предоставленного по основному месту работы (ст. 286 ТК РФ).  ✅ Работники, отозванные из очередного отпуска-  оставшуюся часть отпуска можно использовать в любое удобное время в течение текущего года или присоединить к отпуску за следующий рабочий год (ст. 125 ТК РФ).  📌 Для подтверждения права на отпуск в удобное время работник должен предоставить соответствующие документы (свидетельство о рождении, справку об инвалидности, удостоверение и т. д.).  📌 Другие случаи предоставления отпуска вне графика ✅Работодатель не уведомил работника о начале отпуска минимум за 2 недели ✅ Работодатель просрочил выплату отпускных.  В этих случаях работник вправе требовать переноса отпуска на другие даты. 📌 Порядок оформления Для получения отпуска вне графика работник должен подать работодателю «заявление в свободной форме», в котором указать период отпуска. Срок подачи заявления законодательно не закреплён, но рекомендуется делать это заблаговременно (например, не позднее чем за 3 дня до начала отпуска), чтобы работодатель успел оплатить отпуск (не позднее чем за 3 дня до его начала).  На основании заявления работодатель издаёт «приказ о предоставлении отпуска», вносит изменения в график отпусков и при необходимости в личную карточку работника.  📌 Важные детали Если работник не относится к льготным категориям, предоставление отпуска вне графика возможно только «по взаимному соглашению сторон». В этом случае работодатель вправе отказать в отпуске.

🌸Поддержка для тех, кто вдохновляет Сегодня многие женщины совмещают карьеру, хобби, заботу о семье и материнство. Мы знаем, что за каждой счастливой улыбкой ребенка стоит женский труд. 🤰 Социальный фонд России подготовил карточки с мерами соцподдержки, которые помогают женщинам чувствовать уверенность на этапах ожидания малыша и его взросления. ❤️ Восхищаемся женственностью, мудростью и энергией каждой женщины.

⁉️ ВОПРОС Как заказчику сформировать соглашение об изменении контракта в ГИС ЕИС ЗАКУПКИ? ✔️ ОТВЕТ Чтобы сформировать соглашение об изменении контракта, заказчику необходимо: 🔹 в подсистеме «Заключение контрактов» на вкладке «Контракт заключен» найти интересующий контракт 🔹 в контекстном меню процедуры заключения контракта нажать на кнопку «Сформировать соглашение об изменении контракта» 🔹 указать причину изменения условий контракта и заполнить данные на всех вкладках 🔹 при необходимости прикрепить файлы к проекту соглашения об изменении контракта на вкладке «Прилагаемые документы» и нажать на кнопку «Завершить формирование» ℹ️ Обращаем внимание, что соглашение об изменении контракта в ГИС ЕИС ЗАКУПКИ формируется: 🔹 в структурированном виде 🔹 в форме прикрепленного файла Для цифровых контрактов, заключенных после 01.04.2025, и для цифровых контрактов, заключенных до 01.04.2025, при исполнении которых не были заключены соглашения об изменении контракта без использования ГИС ЕИС ЗАКУПКИ, соглашение об изменении контракта формируется в структурированном виде. По остальным контрактам, заключенным до 01.04.2025, соглашение об изменении контракта формируется в форме прикрепленного файла как право. 🔄 Для начала использования функционала как право заказчику необходимо в контекстном меню процедуры заключения контракта нажать «Использовать заключение электронных доп. соглашений». 📖 Подробности работы функционала смотрите в Базе знаний → «Руководства пользователя и видеоролики» → «Заключение дополнительных соглашений».

🔹 Программа «Семейная ипотека» в 2026 году: основные условия   📌 Льготная ставка: до 6% годовых.   📌 Максимальная сумма: 🏙️ Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Ленинградская область: 12 млн рублей. 🌍 Другие регионы: 6 млн рублей. 📌 Первоначальный взнос: минимум 20% (в некоторых банках может требоваться до 50%). 📌 Срок кредита: до 30 лет. 📌 Кому доступна: ▫️Семьям с хотя бы одним ребёнком до 6 лет включительно. ▫️Семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. ▫️Семьям с ребёнком-инвалидом (до 18 лет). 📌 Срок действия программы: до 2030 года. 📌 Нововведения: 📌 Покупка вторичного жилья разрешена с 1 апреля 2025 года. ⚠️С 1 января 2026 расширен список городов для вторички (около 900 городов в 83 регионах). ⚠️ Ограничения для вторички: дом не старше 20 лет, не аварийный, город с низкими темпами строительства.   📌 Правило «одна ипотека на одну семью» (с 1 февраля 2026): Оба супруга становятся созаёмщиками (кроме браков с иностранцами).  Повторная ипотека возможна только при полном погашении первого кредита и рождении ещё одного ребёнка.

🔹  Федеральная налоговая служба разъясняет: Сколько можно вернуть по налоговым вычетам за 2025 год Налоговый вычет — это возможность уменьшить налогооблагаемый доход либо возврат части ранее уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в установленных законодательством РФ случаях: 🏥 Для лиц, которые несли расходы на лечение,  свое обучение, физкультурно-оздоровительные услуги, на дополнительные меры по пенсионному обеспечению и на другие социально значимые цели:  максимум от 19,5 тыс.руб. до 33 тыс.руб.  (зависит от ставки НДФЛ: 13-22%). 🎓 Обучение детей: от 14,3 тыс. руб. до 24,2 тыс. руб.  на каждого ребёнка. 🏠 Покупка жилья: от 260 тыс. руб. до 440 тыс. руб. 📉 Проценты по ипотеке: от 390 тыс. руб. до 660 тыс. руб.. 📈 Инвестиционный вычет (ИИС): от 52 тыс. руб. до 88 тыс. руб. 📌 Спортивный вычет: За сдачу норм ГТО (при условии прохождения диспансеризации в том же году): от 2 340 до 3 960 руб.. 📌 Автоматический вычет на детей:  На второго ребёнка: 2 800 руб. в месяц.  На третьего и следующих: 6 000 руб. в месяц.  На ребёнка-инвалида: до 12 000 руб. в месяц. 💼 Оформляется работодателем без заявления, если ранее предоставлены сведения о детях. 📌 Как получить: -Подать декларацию 3-НДФЛ: -Онлайн через сайт ФНС. -Лично в налоговой инспекции или МФЦ.

💰 Социальные пенсии в России проиндексируют на 6,8% с 1 апреля 2026 года 📌  Правительство РФ утвердило коэффициент индексации социальных пенсий на 2026 год —с 1 апреля 2026 года на 6,8%. Соответствующее постановление подписано 26 февраля. 📌 Главное об индексации: 📌 Размер повышения: Коэффициент утвержден в размере 1,068 (это плюс 6,8%). 📌 Срок: Повышение вступает в силу с 1 апреля 2026 года. 📌 Основание: Коэффициент ежегодно рассчитывается с учетом темпов роста прожиточного минимума пенсионера в РФ за прошедший год. 📌 Индексация касается: ✅граждан, у которых нет страхового стажа или его недостаточно для назначения страховой пенсии; ✅ людей с инвалидностью; ✅тех, кто потерял кормильца. ✅Кроме того, на 6,8% будет повышен размер государственного пенсионного обеспечения отдельных категорий граждан, включая:  военнослужащих, проходивших службу по призыву; ✅участников Великой Отечественной войны; ✅граждан, награждённых знаками «Жителю блокадного Ленинграда», «Житель осаждённого Севастополя» и «Житель осаждённого Сталинграда»; ✅лётчиков-испытателей и космонавтов; граждан, пострадавших в результате радиационных или техногенных катастроф, и членов их семей. Постановление вступает в силу с 1 апреля 2026 года. По оценке правительства, индексация затронет около 4,3 миллиона человек, из которых примерно 3,6 миллиона получают социальные пенсии. На эти цели в бюджете Социального фонда 2026 года предусмотрено почти 44 млрд рублей.