ООО "УК ЖКК Маслянинского района"

Что такое ОДН и почему за него нужно платить? Видели в квитанции строчку «ОДН»? Это - общедомовые нужды - коммунальные услуги, которые расходуются на содержание общих помещений: • подъездов • подвалов • чердаков • придомовой территории и т.д. ➡️ Расходы на это делят между всеми жильцами. Чем больше ваша квартира, тем больше и ваша доля в общем «котле». Что именно мы оплачиваем? ✔️ Свет. Лампочки в подъезде, свет на улице, работа домофона, насосов и пр. ✔️Холодная вода Ею моют полы в подъезде, поливают клумбы и промывают трубы перед отопительным сезоном. ✔️Горячая вода и отопление. Чтобы в подъезде было тепло, батареи греют не только вашу квартиру, но и лестничные клетки. Горячую воду могут сливать при ремонте труб или для промывки системы. Почему сумма в квитанции за ОДН иногда довольно большая? ОДН может внезапно вырасти. Вот 7 причин, почему так бывает: 1. Погрешность приборов учёта. Со временем счётчики могут выйти из строя и начать давать неверные показания. Важно не пропускать сроки поверки. 2. Несвоевременная передача показаний. Если кто-то забыл передать показания счётчика, ему насчитывается «среднее значение». В итоге разница с реальным потреблением ложится на всех. 3.  Аварии и нештатные ситуации. Например, прорыв трубы в подвале приводит к перерасходу воды, который отражается на показаниях общедомового счётчика и увеличивает ОДН. 4. Несанкционированное подключение. Например, магазин на первом этаже мог незаконно подключиться к нашим сетям. Тогда его расходы оплачиваете вы. 5. Износ инженерных сетей. Старые трубы и электропроводка увеличивают технологические потери ресурсов. 6. Низкий уровень энергоэффективности здания. Например, лампочки накаливания без датчиков движения в подъезде увеличивают расход электроэнергии. А старые рамы на окнах в подъезде способствуют теплопотерям. 7. Рост тарифов. Тут всё просто — выросли цены на ресурсы, вырос и ОДН.

❗️Внимание, меняется срок внесения платы ЖКУ❗️ С 1 марта 2026 года вводится единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с вступлением в силу Федерального закона от 24.06.2025 N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Ранее предельным сроком оплаты было 10 число следующего месяца. Следует учесть, что изменится и срок направления гражданам платежных документов. Если ранее потребители получали квитанции не позднее 1 числа месяца, то с 1 марта 2026 года – не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим. Это касается как платежных документов в бумажном виде, так и электронных квитанций в Личных кабинетах клиентов, мобильных приложениях, системе ГИС ЖКХ.

🌞Дорогие соседи, с началом масленичной недели Вас!🥞 🥨Предлагаем наполнить каждый день семейным теплом и соседским гостеприимством! 🫂16.02. Понедельник — «Встреча». 🧩Начало недели посвящают визитам к близким родственникам, выпеканию первых блинов и подготовке к гуляньям. 🤹‍♂17.02. Вторник — «Заигрыш» 🥰День весёлых катаний, знакомств и молодёжных игр, которые в стародавние времена нередко становились началом будущих свадеб. 🍯18.02. Среда — «Лакомка». 🥞Блины обязательно появляются на столе, а главным событием становится визит зятя к тёще на блины. 🎉19.02. Четверг — «Разгуляй». 🪅Старт широкой Масленицы: хозяйственные дела откладывают, начинаются шумные гулянья, ярмарки и игры. 🧶20.02. Пятница — «Тёщины вечерки». 🫖В этот день зять приглашает тёщу в гости, проявляя уважение и гостеприимство. 💃21.02. Суббота — «Золовкины посиделки». 🍪В этот день молодая хозяйка приглашает сестёр мужа и его родственников на семейную встречу. 🌸22.02. Воскресенье — «Прощёное воскресенье». 👩‍❤️‍👨Люди просят друг у друга прощения, отпускают обиды и готовятся к Великому посту. Одновременно происходит символическое прощание с зимой. С уважением, ваша управляющая компания🤝

⚠️ Внимание: мошенники! Участились случаи, когда неизвестные звонят жителям и представляются сотрудниками управляющей компании или «компании - оператора домофона». Сообщают о якобы плановой замене ключей, уточняют дату визита и предлагают «зарезервировать» нужное количество ключей. На втором этапе просят продиктовать код из СМС. ❗️Важно: этот код — подтверждение входа в личный кабинет на портале Госуслуги. Передав его, человек открывает доступ к своим персональным данным, банковским сервисам и рискует столкнуться с оформлением кредитов на своё имя. 🔐 Помните: — Управляющая компания и подрядчики никогда не запрашивают коды из СМС. — Дополнительные ключи оформляются в офисе УК. Если код уже был сообщён: 1️⃣ Немедленно восстановите доступ к «Госуслугам» через официальный сайт или лично в МФЦ. 2️⃣ Обратитесь в полицию и зафиксируйте факт обращения мошенников. Пожалуйста, предупредите пожилых родственников и соседей. Берегите свои данные! С уважением ООО «УК ЖКК Маслянинского района»

Уважаемые жильцы, напоминаем о необходимости соблюдения закона о тишине при проведении ремонтных работ в жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома🤝

Свободная лестница – безопасная эвакуация. Сегодня мы хотели бы обсудить важную тему, касающуюся безопасности каждого жителя многоквартирного дома – правильное использование лестничных клеток и их роль в системе эвакуации. В поисках места для хранения вещей некоторые жители обращают внимание на лестничные клетки. Но стоит помнить, что это пространство предназначено для другого – для безопасного передвижения и эвакуации. Лестничные клетки в многоквартирных домах — это не место для хранения. Велосипеды, коробки, тумбочки и даже обувь, оставленная у двери, могут стать препятствием в экстренной ситуации. Важно помнить: — вещи мешают при эвакуации, — затрудняют уборку и техническое обслуживание, — могут стать причиной жалоб от соседей. Помните: лестничная клетка — это зона эвакуации, которая должна оставаться свободной в любое время суток. 🫶 В наших общих интересах поддерживать порядок – зоны эвакуации должны оставаться свободными для всех жильцов дома.

ВНИМАНИЕ: ОТТЕПЕЛЬ! Весна – долгожданное время года. Вместе с тем, с началом оттепели наступает опасный период схода снега с крыш домов, образования ледяных масс свисающих с крыш «сосулек». Просим соблюдать осторожность и, по возможности, не подходить близко к стенам зданий. При выходе из зданий обращать внимание на скопление снега, наледи и сосулек на крышах, обходить места возможного их обрушения. Особое внимание следует уделить безопасности детей. Напоминаем автовладельцам о необходимости парковать свой транспорт в безопасных местах. Если вы заметили, что на крыше Вашего дома, который обслуживает Управляющая компания, угрожающе висит сосулька или снежная глыба, незамедлительно позвоните и сообщите о данном факте по следующим номерам диспетчерской службы: 23-867; 8 961 873 51 00   ООО "УК ЖКК Маслянинского района"

Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление. В сообщениях указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке для перевода средств. Как обезопаситься от мошенников 🔹Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты — они вычитают сумму перерасчета из последующих платежей 🔹При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через «Госуслуги Дом» или в личном кабинете на сайте вашей УО 🔹Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам Особенно внимательными стоит быть пожилым родственникам — обязательно предупредите их об этой схеме. Доверяйте только официальным каналам связи. ▶️ Задать интересующие вопросы вашей управляющей организации можно с помощью «Госуслуги Дом». 📲 Минстрой России

Каждый владелец несет ответственность за свое животное и обязан обеспечить безопасность питомцу и окружающим людям. Самое важное – найти баланс, чтобы собака не мешала никому жить и при этом ей было максимально комфортно. Данные инструкции помогут собственникам правильно организовать содержание домашних животных и их выгул.

Что делать, если вас укусила собака: пошаговая инструкция и советы💡 Собака — несомненно, друг человека. Однако даже дружелюбный на первый взгляд питомец может укусить. Виной тому могут быть природные инстинкты, страх, неосторожные действия человека или попросту неудачное стечение обстоятельств. Покусать может как соседская собака на свободном выгуле, так и бездомный пес или собственный питомец. Поэтому важно знать, как поступать, если пострадали от укуса животного.