ООО "Дома СТС"

Доброго дня. Уважаемые собственники, в связи с предположительными снегопадами и штормовым предупреждением по ЛО. На 27.02.26 с 9-00 планируем произвести очистку придомовой территории тяжелой техникой по адресам: ул. Б. Черноземная 9 корпуса 1 и 2; ш. Ленинградское 49 А; ул. Приморская 42. Держим руку на пульсе, трактор уже забронирован. Просим автовладельцев, если вы видите что начался сильный снегопад, убрать свои автомобили с проезжей части!

[Вложение без текста]

[Вложение без текста]

В Ленобласти — снегопады. Самую сильную метель на выходных прогнозируют в воскресенье, 22 февраля. Снежный штаб усилил работу. «Работы идут по четко запланированным картам уборки, первым делом — на дорогах, тротуарах, остановках, соцобъектах и во дворах. Всегда начинаем с тех мест, которые больше всего важны жителям. На связи все районы и ответственные службы», — подчеркнул председатель комитета по ЖКХ Ленобласти Денис Беляев. Обращения по уборке принимает Снежный штаб, на вопросы по содержанию дорог ответят на горячей линии Ленавтодора: 8(812)660-46-47. #Команда47 #СнежныйШтаб #Выборг #Выборгскийрайон

Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг перенесут с 1 марта 2026 года Россияне смогут вносить оплату за коммунальные услуги позже – до 15-го числа каждого месяца включительно. Закон об этом уже принят и вступит в силу 1 марта 2026 года (Федеральный закон от 24 июня 2025 г. № 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"). По действующим правилам, оплатить услуги ЖКХ нужно успеть до 10-го числа, при просрочке начинают начислять штрафы и пени. Перенос крайней даты платежа будет более комфортным для граждан, так как заработная плата перечисляется обычно до 15-го числа. Следовательно, просрочек оплаты после введения нового срока должно стать меньше. Изменится также и дата направления гражданам квитанций за коммунальные услуги. Они будут приходить не 1-го числа, как сейчас, а 5-го. Это относится как к бумажным, так и к электронным квитанциям.

🚨 Мошенники начали атаковать по телефону жителей Лужского района от имени Леноблводоканала Злоумышленники звонят людям и представляются сотрудниками Предприятия, чтобы выманить деньги или получить доступ в квартиру. Специалисты Леноблводоканала никогда не звонят жителям с предложениями платных услуг и не требуют срочной оплаты по телефону. Мы не ходим по квартирам с коммерческими предложениями и не угрожаем отключениями за несколько минут. Вся информация о задолженности отражается в официальных квитанциях, также напоминание о ней может поступить в ходе роботизированного обзвона ЕИРЦ ЛО. Взыскание долгов происходит исключительно через суд, а не по телефону. 📢 Будьте бдительны и предупредите пожилых родственников и соседей — чаще всего жертвами становятся доверчивые люди старшего возраста. #ЧистаяВода #регион47 #Леноблводоканал #ЛенинградскаяОбласть #ЛенинградскаяОбласть #Вода47 #Вода47

⚡ Вниманию жителей Ленинградской области! Напомним, 1 марта 2026 г. вступит в силу Федеральный закон № 177-ФЗ от 24.06.2025 г., на основании которого изменятся сроки: 📌 оплаты ЖКУ – до 15 числа месяца, следующего за расчётным 📌 выставления квитанций – до 5 числа ежемесячно. Как следствие, поменяется дата начала начисления пени: ❗для задолженности, образовавшейся с марта 2026 г. (начисления за март 2026 г. и далее) – расчёт дней просрочки начнётся с 16 дня месяца, следующего за расчётным (на примере просрочки за март – с 16.04.2026 г.). При этом: 👉 для задолженности, образовавшейся до февраля 2026 г. включительно (начисления за февраль 2026 г. и предыдущие), расчёт дней просрочки останется без изменений – с 11 числа. Исключение: взносы на капитальный ремонт, поступающие на счета регионального оператора в Ленинградской области. Срок их оплаты не изменится – не позднее 20 числа месяца, следующего за расчётным (основание – Закон Ленинградской области от 29 ноября 2013 г. №82-оз). #ЕИРЦЛО #ЕИРЦЛО_важнаяинформация #Изменениязаконодательства

Уважаемые собственники! Данное объявление ООО "Дома СТС" не размещала и указанные СЛЕСАРЯ-САНТЕХНИКИ не являются сотрудниками ООО "Дома СТС"! Так же с нами ни какие работы не согласовывались по МКД!! Будьте осторожны возможно это мошенники!

Если Ваш счетчик электричества вышел из строя - гарантирующий поставщик ООО «РКС-энерго», руководствуясь в своей деятельности действующим законодательством Российской Федерации, по данному л/с № 7315001344 произведет безвозмездную установку прибора учета, который будет подключен к автоматизированной информационно-измерительной системе контроля и учета электроэнергии. Технические характеристики данного прибора учета позволяют снимать его показания в автоматизированном режиме путем отправки дистанционно гарантирующему поставщику данных на отчетную дату. Установка нового прибора учета будет произведена не позднее 6 месяцев с момента подачи заявления от потребителя. До момента установки нового ПУ расчет будет произведен по среднемесячному расходу. Для этого необходимо отправить заявку в РКС энерго - Электронная почта: rks_020@rks-energo.ru

Доступ к стоякам (общедомовым инженерным коммуникациям) в многоквартирном доме — это право управляющей организации требовать доступа в помещение собственника для проведения ремонтных или аварийных работ. Это требование направлено на обеспечение надлежащего функционирования инженерной системы всего дома. Законодательные нормы Обязанность собственников предоставлять доступ к стоякам установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Состав общего имущества в многоквартирном доме, включая внутридомовые инженерные системы, определён статьёй 36 Жилищного кодекса РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Также доступ к коммуникациям регулируется п. 5.4.9 СП 30.13330.2012 — водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним от потолка до пола. Обязанности собственников Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах обязаны предоставлять доступ управляющим организациям и иным лицам, ответственным за содержание общего имущества дома, к стоякам, которые проходят через их квартиры. Если инженерные коммуникации «зашиты» в стены или проложены под полом, собственнику необходимо за свой счёт произвести демонтаж ограждающих конструкций для предоставления доступа непосредственно к коммуникациям. Если собственник отказывается предоставить доступ, управляющая организация может составить акт о невозможности проведения работ и, при необходимости, обратиться в суд для разрешения вопроса о предоставлении доступа к сетям. В случае причинения ущерба имуществу других жильцов из-за отказа в доступе, ответственность может быть возложена на собственника помещения, отказавшего в предоставлении доступа. Обязанности управляющей организации Управляющая организация по договору управления имеет право требовать от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме доступа к общему имуществу для его осмотра, ремонта и надлежащего содержания. Обязанности собственника: При самовольном переустройстве — демонтаж перегородок или предоставление ключей от помещения. При размещении коммуникаций в квартирах — допуск в квартиру и демонтаж возведённых конструкций, преграждающих путь к инженерным системам. Важно: переустройство помещения собственника не должно ограничивать доступ к коммуникациям и инженерным системам, которые относятся к общему имуществу дома. Судебная практика Некоторые примеры из судебной практики по вопросам, связанным с доступом к стоякам в многоквартирном доме: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции №88–14348/2023 — суд обязал собственника обеспечить беспрепятственный доступ к общедомовым стоякам канализации и водоснабжения. Определение Брянского областного суда по делу №33–2545/2023 — управляющая организация вправе потребовать демонтажа коробов общедомовых стояков, как препятствующих выполнению обязанностей по содержанию общего имущества дома. Решение по делу №2-1644/2023 — суд обязал собственника предоставить управляющей организации свободный допуск к канализационному стояку для проведения ремонтных работ по замене аварийного участка.