Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

🏡 Реализация капитального ремонта в Байкальске: планы на 2026 год и перспективы до 2028‑го Рассказываем, как идёт реализация региональной программы капремонта в городе Байкальске. Что уже сделано Фонд выполнил капремонт в 49 многоквартирных домах на общую сумму 21,1 млн рублей. Вот основные итоги: - ремонт фасада — 25 домов; - ремонт крыши — 24 дома; - ремонт инженерных систем — 12 домов. План на 2026 год ➡️Впереди большой объём работ: в планах — ремонт 53 домов на сумму 243,6 млн рублей. Какие работы запланированы: - ремонт фасада — 29 домов; - ремонт крыши — 11 домов; - ремонт подвальных помещений — 27 домов; - ремонт инженерных систем — 28 домов. 🔔 Уже завершены конкурсные процедуры по выбору подрядчиков. Строительно‑монтажные работы начнутся в марте 2026 года. Планы на 2027–2028 годы Для 95 многоквартирных домов планируется перенести сроки капремонта на более ранние. Но здесь есть важный нюанс: ⚠️ Проблема низкой активности собственников Во время подготовки общих собраний выяснилось, что многие жители не участвуют в обсуждениях. Из‑за этого не набирается кворум для принятия решений и возникают сложности с своевременным утверждением перечня ремонтных мероприятий. Фонд поставил задачу проработать вопрос капитального ремонта всех многоквартирных домов с учётом экологических и сейсмических требований и мероприятий по повышению энергоэффективности.

⭐️С Днём защитника Отечества! От всей души поздравляем вас с этим праздником, который символизирует мужество, благородство и верность долгу. Этот день объединяет всех, кто посвятил свою жизнь служению Родине, кто стоит на страже ее интересов и покоя граждан. Желаем вам неиссякаемой энергии, уверенности в завтрашнем дне и успешной реализации всех намеченных планов. Пусть в ваших домах царят мир, уют и взаимопонимание, а на работе всегда царят стабильность и движение вперед. Крепкого вам здоровья, стойкости духа и новых профессиональных побед! С праздником! С уважением, генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Валерия Анатольевна Кошечкина.

Студенты, обучающиеся по строительным специальностям, на практике изучили работу службы технического заказчика Студенты, обучающиеся по строительным специальностям, познакомились с работой службы технического заказчика — практическое занятие для них провели сотрудники Фонда. Сначала рассказали, что такое капитальный ремонт многоквартирного дома, как дома попадают в региональную программу капремонта и какие сроки предусмотрены для таких работ. Затем теория перешла в практику: студенты вместе с сотрудниками Фонда обследовали дом по адресу: г. Иркутск, ул. Лопатина, д. 18, подробно показав студентам все этапы обследования. В ходе визуального осмотра специалисты выявили приоритетные виды работ и зафиксировали их объём для капитального ремонта. По результатам выезда служба технического заказчика подготовит дефектные ведомости, которые будут использованы в качестве основы при подготовке документации для электронного аукциона по выбору подрядной организации. Такие выезды — отличный опыт для студентов: теория встречается с практикой, а знания становятся навыками.

Прием по вопросам капитального ремонта в г. Бодайбо Специалисты Фонда организовали прием граждан в администрации города Бодайбо по вопросам капитального ремонта домов. Горожане активно задают вопросы о порядке переноса сроков капремонта на более ранние даты. Специалисты подробно разъясняют порядок действий в случаях, когда дом нуждается в срочном ремонте раньше предусмотренного плана. ❗️После чрезвычайной ситуации принято решение провести капитальный ремонт в 32 домах. Принятое решение не несет никаких рисков для жильцов многоквартирных домов в других муниципальных образованиях. Все плановые работы в регионе на этот год обеспечены финансированием, переноса средств не будет. Кроме того, в соотвествии с краткосрочным планом в этом году планируется отремонтировать 9 домов. 📍Приём ведётся ежедневно в администрации города дважды в день: с 12:30 до 13:30 и с 17:30 до 18:30. Подробную информацию о правилах переноса сроков капитального ремонта также можно посмотреть на официальном сайте Фонда по адресу: fkr38.ru/info/postponement-deadline/.

Фонд капитального ремонта МКД Иркутской области осваивает новые технологии ремонта фасадов В рамках рабочей поездки главный инженер Фонда Дмитрий Гололобов и заместитель генерального директора по организации взаимодействия с собственниками помещений, органами государственной власти и организациями Андрей Никитин побывали на заводе «Термолэнд» в Новосибирске. День начался с продуктивного совещания в офисе партнёра. Обсудили перспективы применения современных фасадных панелей при утеплении жилых домов. Особое внимание уделили техническим нюансам и специфике жилого фонда Иркутской области. Во второй половине дня ознакомились с производственным процессом на предприятии «Термолэнд». Там специалисты увидели весь процесс создания панелей — от первых этапов до готового продукта. Это позволило лучше понять технологию и оценить качество материалов, которые могут быть использованы в рамках капитального ремонта. По итогам визита договорились о совместной встрече в конце февраля уже в регионе. Там команда «Термолэнда» вместе со специалистами Фонда капитального ремонта осмотрят несколько жилых домов.

Фонд капремонта Иркутской области обследует пострадавшие дома в Бодайбо В связи с чрезвычайной ситуацией в городе Бодайбо туда выехала рабочая группа Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области во главе с генеральным директором Валерией Кошечкиной. В состав группы вошли: заместитель начальника службы технического заказчика Денис Кулик и инженер Юрий Евдокимов. На месте специалисты провели полное обследование домов, попавших в зону ЧС, и зафиксировали объёмы предстоящих работ по капитальному ремонту. ❗️Важно: Фонд не участвует в ликвидации ЧС — эту задачу выполняют аварийные и коммунальные службы. Роль Фонда начнётся позже — после нормализации ситуации, когда потребуется капитальный ремонт зданий. Кроме того, восстановление многоквартирных домов после чрезвычайной ситуации будет вестись за счёт двух источников: средств, аккумулированных самими пострадавшими домами, и резервного фонда на чрезвычайные ситуации, имеющегося у Фонда капитального ремонта. При этом краткосрочный план капитального ремонта корректируется: в него включаются пострадавшие дома, но только в объёме, необходимом для ликвидации последствий аварии или иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера. Порядок таких работ определён постановлением Правительства Иркутской области от 30.05.2017 № 349‑пп (в редакции от 18.06.2025). Подробнее в видео.

Повышение минимального взноса на капремонт на 2026-2028 годы Правительством Иркутской области 10 марта 2025 года утверждено постановление № 234-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2026-2028 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Иркутской области от 13 мая 2024 года №351-пп». Капитальный ремонт многоквартирных домов оплачивается за счёт средств фонда капитального ремонта, фонд дома определяется на основе текущих взносов за период действия программы. Таким образом, сумма, доступная для проведения ремонтных работ, напрямую зависит от величины взноса. Стоит отметить, что для южных и северных районов региона установлен разный размер взноса. Так, в южных районах, для собственников помещений в домах, имеющих более четырёх этажей и оснащённых лифтовым оборудованием в 2026 году плата будет составлять 11,33 руб./кв.м.; в домах с количеством этажей от 1 до 8 — 9,22 руб./кв.м.; в домах от 1 до 6 этажей действует тариф 11,32 руб./кв.м.; для собственников квартир в домах от 1 до 3 этажей минимальный взнос 8,69 руб./кв.м. В северных районах для собственников помещений в домах, имеющих более четырёх этажей и оснащённых лифтовым оборудованием, в 2026 году плата составит 11,71 руб./кв.м. В домах с количеством этажей от 1 до 8 владельцы будут вносить по тарифу 10,70 руб./кв.м. Для домов от 1 до 6 этажей утверждена ставка 12,10 руб./кв.м. Минимальная величина взноса для собственников квартир в домах от 1 до 3 этажей определена в размере 10,81 руб./кв.м. 📌Подробности постановления и новые тарифы для разных типов жилых зданий представлены на нашем официальном сайте по ссылке: https://fkr38.ru/минимальный-размер-взноса-на-капитал-4/. Напомним, что в Иркутской области взносы на капремонт, установленные в 2014 году, не поднимались 8 лет. Впервые Правительством Иркутской области утверждено увеличение минимального размера взноса на капремонт в 2023 году. Это позволило производить на 1-2 вида работ на доме больше, чем в предыдущие годы. Увеличение взноса в течение двух лет позволило провести дополнительные работы в более чем 250 домах по всей области. Средний взнос на капитальный ремонт 2026 год (руб./кв.м.): Иркутская область — 9,60 руб, Красноярский край — 11,16 руб, Новосибирская область — 19,29 руб, город Москва — 29,66 руб. По данным видно, что в Иркутской области один из самых низких размеров взносов в Российской Федерации.

Итоги 2025 года и планы на 2026 год В Фонде капитального ремонта традиционно подвели итоги предыдущего года. Всего капитальный ремонт выполнен в 1 294 домах. Выполнено 2 818 видов работ, в том числе: ✔️ 306 крыш обновлены; ✔️ 253 фасада утеплены; ✔️ отремонтировано 25 лифтов в 11 домах; ✔️178 систем отопления отремонтированы; ✔️ 178 домов получили новое водоснабжение; ✔️ 154 дома — обновлённое электроснабжение; ✔️ 93 дома — отремонтированное водоотведение; ✔️ 89 домов — обновлённые подвалы и отмостки; ✔️ разработана проектно-сметная документация для 182 объектов; ✔️проведено техническое обследование 293 домов. В 2026 году капремонт охватит 1 463 многоквартирных дома. Что предстоит сделать: ▶️ обновить электросети в 264 домах; ▶️ модернизировать отопление в 231 доме; ▶️ отремонтировать водоснабжение в 223 домах; ▶️привести в порядок водоотведение в 229 домах; ▶️ заменить газовое оборудование в 11 домах; ▶️ установить 45 новых лифтов19 домах; ▶️ капитально отремонтировать крыши в 429 домах; ▶️ утеплить и обновить фасады в 383 домах; ▶️ отремонтировать подвалы в 208 домах; ▶️ укрепить фундаменты в 6 домах. Кроме того, будет: ▶️ разработана проектно‑сметная документация для 474 объектов; ▶️ проведено техническое обследование 523 домов. Техническим заказчиком будет отремонтировано 197 домов: ▶️Ангарск: 139 домов; ▶️Саянск: 3 дома; ▶️Усолье‑Сибирское: 49 домов; ▶️Свирск: 6 домов.

Итоги уходящего года и планы на будущее в прямом эфире Первый заместитель губернатора Иркутской области Роман Колесов и генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Валерия Кошечкина и в прямом эфире подвели итоги уходящего года и поделились с жителями региона планами на 2026 год. ➡️ Посмотреть запись прямого эфира можно в разделе «Новости» — «О нас в СМИ» или по ссылке: https://vk.ru/wall-143854085_40907

В Фонде капитального ремонта состоялось итоговое расширенное заседание общественного совета 24 декабря прошло расширенное итоговое заседание общественного совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, в котором приняли участие активные собственники, члены общественного совета С. А. Астафьев, М. С. Тельтевский, Д. А. Буйный и сотрудники Фонда. Генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина сообщила об итогах 2025 года, о планах на 2026 год и ответила на интересующие вопросы. 🎄Вместе с председателем общественного совета Сергеем Астафьевым поздравили собственников с наступающим Новым годом и поблагодарили за внесенный вклад в капитальный ремонт их домов. ✨В свою очередь, общественники выразили благодарность Валерии Кошечкиной и сотрудникам Фонда за неравнодушное отношение, помощь в решении вопросов и профессионализм.