Недвижимость | Анастасия Андрейчук

Квартиры со скидкой от 200 000 ₽ - только до конца месяца🔥 📌 1к+, 38,41м² 🔸Стоимость со скидкой 5 880 000 ₽ 🔸Первый взнос 1 181 880 ₽ 🔸Платеж 21 095 ₽ 🔸Ставка 3,5% на весь срок🔥 📌 1к+, 40,93 м² 🔸Стоимость со скидкой 5 400 000 ₽ 🔸Первый взнос 1 085 400 ₽ 🔸Платеж 25 870 ₽ 🔸Ремонт в подарок🎁 📩 Напишите 👉 Анастасия Андрейчук, расскажу все подробности. #подборка_андрейчук

С января 2026 НДС уже вырос📈 И я всё чаще вижу реакцию в духе: «ну вырос и вырос, переживём». Девелоперы тоже успокаивают: «на цену квартир это не влияет — по ДДУ НДС нет». Формально — да. ❗️Но квартира не появляется из презентации. Её строят подрядчики, материалы, логистика, инженерия. А вот там НДС есть везде. И именно здесь начинается самое важное. Когда у подрядчиков растут расходы, вариантов немного: 🔸либо работать в минус и постепенно «сыпаться» (а в 2026 таких кейсов будет больше — это тот самый тихий чёрный лебедь) 🔸либо поднимать цены на работы. В итоге это всегда ложится в себестоимость строительства. Не резко и не «завтра +10%», а медленно: слабые игроки уходят, давление на себестоимость растёт. Поэтому в 2026 покупать просто «красивый ЖК» — риск. Важно понимать: кто строит, за счёт какой экономики, и выдержит ли проект весь цикл до сдачи. 💬 Если хотите идти в покупку спокойно, а не на ощущениях — напишите мне 👉 Анастасия Андрейчук. Разберём риски по срокам, качеству и экономике проекта.

7 ХУДШИХ планировок, из-за которых ты продашь квартиру уже ЧЕРЕЗ ГОД! Как выбрать УДОБНУЮ квартиру? При покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке многие смотрят только на цену, количество комнат и этаж. Но именно планировка квартиры, расположение на этаже и форма комнат напрямую влияют на комфорт жизни, освещённость, расстановку мебели и ликвидность недвижимости. 📌В этом выпуске Ирина Галимова расскажет: ▪️Чем опасны «тёплые лоджии» и почему вы можете переплатить за квадратные метры; ▪️Что такое «трамвайная» планировка и почему вытянутые комнаты — не всегда хорошо; ▪️Чем опасны комнаты с округлыми стенами; ▪️Какие этажи лучше выбирать в новостройке и во вторичном жилье; ▪️Почему важно смотреть не только на планировку квартиры, но и на план этажа; ▪️Как неправильное расположение между секциями может испортить жизнь. 🖇️ Это видео будет полезно: — Тем, кто планирует покупку квартиры в Тюмени; — Покупателям новостроек и вторичного жилья; — Семьям с детьми, выбирающим функциональную планировку; — Тем, кто рассматривает евроформат и кухню-гостиную; — Тем, кто хочет избежать ошибок при выборе квартиры; — Инвесторам, которым важна ликвидность и перепродажа недвижимости. ▶️ Смотреть на YouTube 📲 Есть сомнения в планировке? Пишите 👉 Анастасия Андрейчук. #обзор_метры

Однушки БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА🤩 📍Мыс 💰Стоимость 6 000 000 ₽ 🔥 💸 Первый взнос 0️⃣ ₽ 🔥 💲Платеж 36 000 ₽ 🔥 СМОТРЕТЬ ПЛАНИРОВКИ🤳 Комфортная городская жизнь у реки 🌿 Современная архитектура в тёплых тонах, закрытый двор-сад с видеонаблюдением и ощущением приватности. 💬 Напишите мне 👉 Анастасия Андрейчук, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру по выгодным условиям. #подборка_андрейчук

Меняется еда. Меняются привычки. Меняется темп жизни. Но есть одна константа-пространство вокруг нас формирует наши ритуалы. Коммуналка формирует терпение. Маленькая кухня-привычку есть быстро. Просторная кухня-гостиная - желание собираться вместе. И если вы хотите, чтобы в вашем доме было место для семьи, разговоров и длинных обедов - это уже вопрос планировки, а не рецепта. Задача понятна. Ставьте «+» 👉 Анастасия Андрейчук Рецепт подберу я.

Квартиры с траншевой ипотекой и переходом на 13,9% 🔥 💰Стоимость от 7 998 240 ₽ 🔥 💸 Первый взнос от 1 529 000 ₽ 🔥 💲Платеж от 25 740 ₽ 🔥 СМОТРЕТЬ ПЛАНИРОВКИ🤳 ▪️Консьерж-сервис ▪️Тихий центр города ▪️Панорамные окна ▪️Большая кухня-гостиная Пишите мне 👉 Анастасия Андрейчук - расскажу все подробности.

Квартиры со скидкой 23% в честь 23 февраля 🥳 📍Комарово Парк 🟧Студия, 31,8 м² | со скидкой 4 116 112 ₽🔥 🟧1к+, 47 м²| со скидкой 6 436 815 ₽ (ремонт в подарок) 🔥 🟧2к+, 63.1 м² |со скидкой 7 340 256 ₽🔥 СМОТРЕТЬ ПЛАНИРОВКИ🤳 В домах — кладовые с лифтовым доступом, колясочные, современные лифты. Для автомобилей — два крытых наземных паркинга, вынесенных за пределы двора для безопасности и комфорта жителей. Пишите мне 👉 Анастасия Андрейчук - расскажу все подробности.

Базовая ипотека ВСЕГО 5% на первые 5 лет❤️‍🔥 🔥АКЦИЯ Однокомнатная квартира 36,3 м² 💸 Стоимость: 6 504 960 ₽ 💰Первый взнос: 1 037 497 ₽ 💲Платёж: 27 901 ₽ Ставка: 5% на 5 лет ⏳ Акция действует до 27 февраля ❗️Важно: такие условия сейчас действуют на все форматы квартир — студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Вы можете выбрать любую квартиру, меняя только площадь и стоимость, условия остаются теми же. Пишите 👉Анастасия Андрейчук — расскажу все детали и помогу подобрать вариант под ваш запрос. #рекомендация_андрейчук #подборка_андрейчук

В Тюмени продолжается народная премия от 72.ru 🤍 Ранее я уже писала пост о том, почему для меня принципиально, чтобы мое агенство недвижимости «Метры» оказалось в номинации «Сделано в Тюмени». 💌 Потому что это про признание от людей! В этой премии нет закрытого жюри и нет «договорённостей». Есть только реальные голоса. 🖇️Для меня «Метры» - это сотни тюменских семей, которые нашли свой дом. Это работа с локальными застройщиками и бизнесами. Это вклад в рынок недвижимости нашего города. Это репутация, которую мы выстраивали годами. С момента последней премии (год назад) мы выросли, окрепли, выстроили процессы. Получили профессиональные подтверждения и продолжаем расти вместе🥳 💬 Если вы: ▪️были нашим клиентом ▪️работаете с нами ▪️наблюдаете со стороны ▪️или просто верите в локальный бизнес Я буду очень благодарна за вашу поддержку ❤️ Чтобы предложить Центр недвижимости «Метры» в номинации «Сделано в Тюмени», нужно: 1️⃣ Перейти по ссылке 👉 предложить 2️⃣ Авторизоваться и выбрать номинацию «Сделано в Тюмени» 3️⃣ Вписать: Центр недвижимости «Метры» Это займёт пару минут, а для нас - это важный шаг. Спасибо, что вы рядом, такие вещи делаются только вместе 🫶

Квартиры с частичным ПВ от 365 000 ₽ 😱 📌Комарово Парк ▪️2к, 59,2 м² | ЧПВ: 999 200 ₽🔥 ▪️1к, 37,3 м²| ЧПВ: 410 000₽ 🔥 ▪️Студия, 31,1 м² | ЧПВ: 356 000 ₽ 🔥 СМОТРЕТЬ ПЛАНИРОВКИ 🤳 В шаговой доступности: детские сады и школы, общественный парк с банным комплексом и многофункциональным кластером. Неподалеку - важные дорожные магистрали, по которым удобно добраться в любую часть города. Из окон квартир открывается панорама березовой рощи с отблесками небольшого пруда. 📲Напишите мне 👉 Анастасия Андрейчук, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру по выгодным условиям.