ООО "Паритет-Плюс"

[Вложение без текста]

Личная парковка во дворе: возможно ли это Придомовая территория — это общее имущество всех собственников. Она не отчуждается и не делится на части. Каждый имеет право ставить машину там, где есть свободное место. Жители могут с помощью общего собрания собственников (ОСС) организовать парковочные места, распределить их и даже сдать в аренду. ❗️Важно помнить, что по закону запретить парковаться другому собственнику на конкретном месте нельзя. В вопросе парковки у дома действуют скорее взаимные договоренности. ✅ Как организовать парковку 1) Провести ОСС и набрать не менее ⅔ голосов «за». Определить порядок пользования парковкой 2) Заказать проект и составить смету самостоятельно или с помощью управляющей организации 3) Если парковку решили делать за счёт зеленых насаждений, то нужно согласовать это с администрацией. Также нужно согласовать установку шлагбаума 📌 Работы по организации парковки будут проведены на деньги всех собственников — платежи включат в квитанции за ЖКУ.

Уважаемые мужчины, от всего женского коллектива "Паритет-плюс " примите поздравляея с Днём защитника Отечества — 23 февраля! Этот праздник — дань уважения мужеству, силе духа и самоотверженности тех, кто стоит на страже безопасности нашей страны. Мы искренне благодарим всех, кто служил и служит Родине, кто готов прийти на помощь и поддержать в трудную минуту. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, успехов во всех начинаниях и мирного неба над головой. Пусть в ваших домах всегда царят гармония, уют и взаимопонимание. В этот особенный день хотим сказать спасибо всем мужчинам тем, кто носил и носит погоны, кто выполняет свой долг, и тем, кто каждый день защищает своих близких, заботится о семье и делает нашу жизнь безопасной. Вы — опора и пример настоящего мужества. Низкий поклон всем кто сейчас стоит на защите нашей родины, нашей страны, своих семей - желаем скорейшего возвращения, а вашим семьям сил и терпения. Будьте достойным примером для своих детей и не сокрушимой стеной защиты для своих семей! С праздником!

Уважаемые жители микрорайона! Обращаемся к вам с важной просьбой, касающейся проведения всеми любимого и долгожданного праздника – Масленицы! В преддверии веселых гуляний, которые состоятся 22 февраля, просим вас проявить сознательность и оказать содействие в организации праздничного пространства. В связи с проведением Масленичных торжеств, убедительно просим вас 22 февраля с 11:00 до 16:00 воздержаться от парковки автомобилей на прилегающей территории библиотеки. Это необходимо для обеспечения безопасности участников мероприятия, а также для свободного перемещения гостей и организации развлекательных площадок. Мы уверены в вашем понимании и заранее благодарим за сотрудничество. Ваше участие поможет сделать праздник Масленицы ярким, безопасным и запоминающимся для всех жителей нашего микрорайона. Вместе мы создадим атмосферу радости и веселья!

[Вложение без текста]

[Вложение без текста]

От всего коллектива ООО «Паритет‑Плюс» сердечно поздравляем вас с праздником Белого месяца! Пусть этот светлый праздник принесёт в вашу жизнь: - обновление и внутреннюю гармонию; - добрые перемены и вдохновение; - радость каждого дня и уверенность в завтрашнем дне. Желаем, чтобы наступающий год стал для вас временем: - крепкого здоровья и бодрости духа; - удачных начинаний и завершённых дел; - тёплых встреч и искренних улыбок; - семейного благополучия и взаимопонимания. Пусть: - в вашем доме всегда будет достаток и уют; - в сердце живёт покой и благодарность; - в мыслях царит ясность и мудрость; - на жизненном пути встречаются надёжные люди и добрые помощники. Желаем вам: - смелости воплощать мечты; - мудрости принимать неизбежное; - радости находить счастье в простом; - удачи, которая сама находит вашу дверь. Пусть предки хранят вас, духи‑покровители ведут верным путём, а каждый новый день приближает к заветным целям! Сагаан hараар, Сагаалганаар С тёплыми пожеланиями, коллектив ООО «Паритет‑Плюс"

🔈 С 1 марта 2026 года меняются сроки выставления квитанций и оплаты ЖКУ. Поправки внесены в ст. 156 ЖК РФ федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ 1️⃣ Сроки становятся императивными, без вариантов 😏 С 01.03.2026 👇квитанции выставляются до 5 числа месяца, следующего за расчётным; 👇оплатить ЖКУ нужно до 15 числа месяца, следующего за отчётным. 2️⃣ Исполнительский сбор по взысканию задолженности С 9 января 2026 года: 👇сбор увеличен с 7% до 12% от суммы долга; 👇минимум 2000 тысячи с физического лица или ИП ‼️Обратите внимание: при нарушении сроков оплаты начисляются пени в соответствии с ЖК РФ. ❤️ Пожалуйста, учитывайте это при планировании платежей, чтобы избежать задолженности и лишних начислений.

📣 Судебная практика: исключение из домового чата закончилось иском В Астраханской области рассмотрен необычный иск: собственник дома обратился в суд с требованием вернуть его в домовой чат, из которого его исключили. 😲 Суть дела Истец утверждал следующее: - ответчик самостоятельно создал соседский чат в мессенджере; - истца без объяснения причин удалили из чата; - в чате обсуждаются вопросы, касающиеся дома, а он как собственник имеет право участвовать в этих обсуждениях; - администратор регулярно удаляет сообщения и участников. На этом основании истец требовал: - обязать владельца чата восстановить его доступ; - запретить администратору удалять сообщения; - взыскать компенсацию морального вреда. 💼 Позиция ответчика Администратор чата выдвинул контраргументы: - истец был исключён за использование ненормативной лексики и оскорбления; - как владелец и администратор чата он вправе устанавливать правила и регулировать состав участников; - такие меры необходимы, чтобы в чате не было лишней информации и оскорблений. 🗣️ Решение суда Кировский районный суд г. Астрахани (дело №2‑1271/2024) отказал в удовлетворении иска. 🏛️ В обоснование суд сослался на Федеральный закон от 27.07.2006 №149‑ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» и указал: «Ответчик является владельцем и администратором созданного им чата, он вправе устанавливать правила, включать участников в чат, исключать их в случае необходимости. Иное действующим законодательством не предусмотрено». Апелляция Истец подал апелляционную жалобу, однако Астраханский областной суд (определение №33‑1072/2025) оставил её без удовлетворения. ⚖️ Ключевые выводы 1. Права администратора. Владелец чата вправе регулировать его работу: устанавливать правила, включать и исключать участников. 2. Законность исключения. Удаление участника за нарушение правил (оскорбления, ненормативная лексика) признаётся правомерным. 💡 Итог: суд подтвердил, что администратор домового чата обладает широкими полномочиями по управлению сообществом, если действует в рамках установленных правил и законодательства

👋 Одним из самых обсуждаемых вопросов — и источником огромного количества претензий со стороны собственников (или их представителей) в адрес «Паритета» — стало исключение многих участников из общедомовых чатов либо ограничение их прав. 🚫 В сегодняшнем посте мы постараемся объяснить, зачем необходима такая мера, и подкрепим свою позицию свежей судебной практикой. С ней может ознакомиться каждый желающий на официальном сайте суда. ⚖️ «Паритет‑Плюс» во всех чатах объявил: мы на связи с вами 24/7! 🕒 - Мы готовы отвечать на ваши вопросы. - Мы искренне старались максимально подробно отвечать на запросы. - Мы предоставляли информацию по первому требованию — без заявлений и долгих ожиданий. Но, к сожалению, мы столкнулись с негативом со стороны ряда участников чатов. 😟 В каждом чате появились группы, которые запускали цепную реакцию необъективного недовольства. Мы заметили, что наши максимально подробные ответы недовольные участники стали называть: - «писанина», - «поэмы», - «вода» и т.п. Каждый наш ответ сопровождался бесконечными претензиями — на которые мы терпеливо отвечали и пытались разъяснить свою позицию. Наша стрессоустойчивость, видимо, не устраивала недовольных: всё чаще в адрес сотрудников сыпались откровенные оскорбления. 🗣️ В личные сообщения приходили: - угрозы, - проклятия, - оскорбления и т.д. Тех, кто писал подобное в личных сообщениях, мы блокировали. Но мы не теряли надежды, что в общем чате сможем донести: «Паритет» не является «врагом» для своих собственников. 🤝 Мы очень хотим достичь с вами компромисса, оказать необходимую помощь и качественно выполнять свои обязанности. Однако мы НЕ готовы терпеть личные оскорбления и оскорбительные сравнения. Мы умеем разделять личные границы и работу! Просим и вас не смешивать нашу работу с нашими семьями и не нарушать наши личные границы. 🛡️ Именно поэтому: - каждого, кто продолжал допускать личные оскорбления, мы удаляли из общедомового чата; - участников, которые намеренно провоцировали конфликты и занимались откровенным подстрекательством, мы ограничивали в правах — они становились простыми читателями. Мы ответили на огромное количество заявлений, жалоб и запросов от контролирующих инстанций по этому поводу. И вот, наконец, в 2025году появилась первая судебная практика, которая расставила все точки над «i». ✅ Теперь общедомовые чаты работают в MAX, где сотрудник управляющей компании может, но нам не рекомендовано кого‑либо удалять. ⚠️ Важно помнить: 2025–2026годы богаты на изменения в законодательстве. Каждое публичное оскорбление или клевета может серьёзно отразиться на вашем кошельке. 💸 Берегите себя и соседей — давайте общаться уважительно!