Государственная жилищная инспекция Архангельской области

✅ Минстрой России отмечает, что отношения по сливу потребителем теплоносителя из батарей по разрешению исполнителя могут определяться договором на предоставление такой дополнительной услуги, для чего исполнитель может расчетным путем определить стоимость такой услуги в виде абонентской платы безотносительно определения объемов теплоносителя, сливаемого каждым потребителем, или установить порядок ежемесячного распределения объема, слитого в расчетном периоде теплоносителя между всеми потребителями в многоквартирном доме. ✅ Если потребители не согласятся с таким порядком оплаты дополнительной услуги, то исполнитель вправе выставлять потребителям к оплате соответствующие расходы исполнителя в качестве возмещения убытков, возникших у исполнителя по вине потребителей, или запретить слив теплоносителя потребителями, демонтировав краны на батареях, позволяющие производить слив.

➡️ В соответствии с пунктом 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления. ➡️ Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО установлен постановлением Правительства России от 07.03.2025 № 293 (далее - Правила № 293). ➡️ На основании Правил № 293 в случае, если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в установленный срок, то договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день со дня размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в сети "Интернет".

ЖКХ: что готовит март? С 1 марта 2026 года в России грядут изменения в сфере ЖКХ. Рассказываем подробно, чего они коснутся. И напоминаем о необходимости своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Придомовая территория МКД является общим имуществом. Это означает, что присвоение отдельных участков, включая парковочные места, неправомерно. Выделить долю общего имущества под свои нужды нельзя, но можно получить разрешение от собственников на установку физического ограждения парковочного места. При этом сделать физическое ограждение можно, но запретить кому-то там парковаться — нельзя. Даже если все собственники на ОСС разрешили одному жильцу оградить место, они по умолчанию имеют право ставить туда автомобиль. Что можно: ✨ провести собрание и расширить или организовать парковку для всех ✨ обустроить парковку на месте газона, если на это согласна администрация района ✨ установить шлагбаум с равным доступом для всех собственников Что нельзя: ✨ поставить цепь или столбики под конкретный автомобиль ✨ парковаться на газоне ✨ ограничивать доступ за шлагбаум, пропускать только тех, кто, например, сдавал деньги на его установку

[Вложение без текста]

Уважаемые жильцы! В государственную жилищную инспекцию Архангельской области на рассмотрение поступило заявление от ООО «УК РОДНОЙ ГОРОД» о внесении изменений в Реестр лицензий Архангельской области сведений о многоквартирном доме № 23 по ул. Химиков в г. Архангельске протокол от 29.01.2026 № 1/2026. Если Вы не принимали участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, результаты которого оформлены протоколом от 29.01.2026 № 1/2026 , по вопросам повестки дня, в том числе о выборе новой управляющей организации, не голосовали и не заполняли бланк голосования, просим лично обратиться в государственную жилищную инспекцию Архангельской области по адресу: г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 38 корпус 1, каб. 201 в срок до 26.03.2026. При себе необходимо иметь паспорт или иной документ удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном многоквартирном доме. Вы также вправе обратиться по данному вопросу через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, предусматривающую обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (clck.ru/T2jvU).

Управляющая организация (УК) и Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это формы управления многоквартирным домом, каждая со своими особенностями. Основное отличие заключается в механизме принятия решений и распределении ответственности. ➡️ УК является коммерческой организацией, которая предоставляет услуги на основании договора с собственниками. УК действует по установленным тарифам и стандартам, а жильцы выступают в роли заказчиков услуг. Финансовые средства собираются на едином счете УК, которая затем распределяет их между домами согласно сметам. ➡️ ТСЖ — это некоммерческая организация, созданная собственниками для непосредственного управления домом. Через ТСЖ жильцы самостоятельно заключают договоры с подрядчиками, контролируют качество работ и распоряжаются финансами на специальном счете дома. Обе формы управления имеют одинаковые обязанности по содержанию общего имущества, но отличаются степенью контроля со стороны собственников.

Свыше 130 организаций создали свои информационные каналы на платформе МАХ — основные ресурсоснабжающие, крупные управляющие организации и региональные операторы Архангельской области активно включились в работу по обеспечению взаимодействия с гражданами — своими абонентами, жильцами многоквартирных домов.   Данные официальные каналы служат источником проверенной информации: актуальные новости сферы ЖКХ, оперативные уведомления о плановых работах, информация об отключениях коммунальных услуг, важные объявления и ответы на часто задаваемые вопросы. Государственная жилищная инспекция Архангельской области реализует масштабный проект по внедрению домовых чатов в мессенджере MAX, получивший законодательное закрепление на федеральном уровне. Мы в числе первых вышли на платформу МАХ, чтобы обеспечить жителям региона возможность в удобном формате следить за новостями и событиями, связанными с деятельностью надзорного органа.

[Вложение без текста]

Руководитель государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина проведет личный прием граждан в г. Вельске 18 февраля 2026 г. с 16:00 до 18:00 в здании администрации Вельского муниципального округа. ✅ На личном приеме Вы сможете задать интересующие вопросы по теме ЖКХ, а также обратиться с конкретной жалобой (например, на ненадлежащее содержание многоквартирного дома или нарушение нормативов при предоставлении коммунальных услуг). ❗️Для участия в приеме заявителям необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Предварительная запись не требуется.