Государственная жилищная инспекция Приморского края

[Вложение без текста]

Для жителей Приморского края в мессенджере "MAX" открыты официальные домовые чаты. В Приморском крае к домовым чатам в мессенджере "MAX" уже подключилось более 97 тысяч человек. 📌Главные преимущества домового чата дома в мессенджере MAX": 1️⃣ Чат находится под контролем государственной жилищной инспекции; 2️⃣Администратором чата является организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. ✅️Это значит, что частное лицо не сможет менять правила сообщества, удалять участников или иными способами влиять на возможность общения. 3️⃣Ссылка на домовой чат не меняется даже при смене управляющей компании; 4️⃣Чат сохранится со всей историей и участниками; 5️⃣Стабильная работа. Мессенджер MAX входит в список ресурсов, доступных даже при ограничении доступа в интернет. ⚠️Для перехода в домовой чат нужно: • Открыть приложение «Госуслуги Дом»; • Выбрать недвижимость; • Нажать на блок «Домовой чат» → «Перейти в чат». • Вступить в чат, который откроется в мессенджере. ✅️С конца 2025 года официальный домовой чат теперь может быть только в мессенджере MAX по ссылке из приложения "Госуслуги Дом". Напоминаем, что авторизоваться в приложении "Госуслуги Дом" можно только при наличии подтвержденной учетной записи портала Госуслуг.

✉️Инспекцией рассмотрено обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме № 45А по ул.Центральная в с.Прохладное Надеждинского района, по вопросу замены почтовых ящиков. 🔧ООО «Восторг» с целью создания благоприятных условий для проживания граждан выполнены работы по замене почтовых ящиков в указанном многоквартирном доме. ↘️С учетом п. 5 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023) действующее законодательство предусматривает обязательное установление на первых этажах многоквартирных жилых домов абонентских почтовых шкафов, которые являются общим имуществом многоквартирного дома в силу требований ч.1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. ✅Поскольку абонентские почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, такое имущество подлежит содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом состоянии, обеспечивающем выполнение им основного назначения. При ненадлежащем состоянии абонентского почтового шкафа в подъезде многоквартирного дома он подлежит восстановлению (ремонту либо замене) управляющей организацией в счет установленной платы за содержание жилых помещений, вносимой собственниками помещений в многоквартирном доме.

[Вложение без текста]

Как навести порядок в подъезде⁉️ Грязные полы, пыльные перила, забитый мусоропровод — это прямое нарушение прав жильцов. Поддерживать чистоту в местах общего пользования обязана управляющая организация (УО).  💬Рассказываем, какие рекомендации по уборке существуют и как повлиять на УО через приложение «Госуслуги Дом». ↘️Скачать «Госуслуги Дом» и навести порядок в подъезде: ⚙️RuStore: https://clck.ru/3DPfUh ⚙️AppStore: https://clck.ru/3DPh6R ⚙️Google Play: https://clck.ru/3DPnBU ⚙️AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mUр

Вниманию жителей Приморского края! ✅️Управляющие организации Приморского края, активно включились в работу по обеспечению взаимодействия с гражданами через мессенджер "МАХ ". ↘️Уже 114 управляющих организаций региона создали свои информационные каналы в мессенджере "МАХ".   Официальные каналы служат источником проверенной информации: оперативные уведомления о плановых работах, информация об отключениях коммунальных услуг, важные объявления и ответы на часто задаваемые вопросы. ↘️С перечнем организаций с адресами на их каналы в мессенджере "МАХ" можно ознакомиться в облачном хранилище Правительства Приморского края по ссылке: https://nextcloud.primorsky.ru/s/kqSMJbwoz9LtMkB ✅️Перечень будет актуализироваться по мере появления новых каналов.   👍Присоединяйтесь к информационным каналам организаций в сфере жилищно - коммунального хозяйства — и читайте новости в удобном для вас формате!

Как не переплачивать за холодную воду? Новые правила оплаты воды без счётчиков. С 1 января 2026 года вступили в силу новые правила расчёта платы за холодную воду.  Рассказываем, кого это коснётся и как избежать огромных сумм в квитанциях. 📌Что изменилось: Раньше, если в квартире не было счётчика на холодную воду, плата рассчитывалась по нормативу с коэффициентом 1,5. А теперь с коэффициентом 3. Это означает, что плата за холодную воду для квартир без счётчиков вырастет в два раза. 📌Кого коснутся изменения: ▪️В квартире есть техническая возможность установить счётчик, но он не установлен; ▪️Счётчик есть, но вовремя не проведена поверка; ▪️Прибор вышел из строя и не заменён; ▪️Собственник не допускает представителей УК для снятия показаний. ⚠️Изменения не касаются счётчиков электроэнергии и горячего водоснабжения. Мера направлена в первую очередь против квартир, где прописаны 1-2 человека, а проживает по факту большее количество жильцов. Перерасход воды за такие квартиры ложился на других жильцов дома. 📌Как не переплачивать: 1️⃣ Установите счётчик, если есть техническая возможность. 2️⃣ Своевременно снимайте показания и проводите поверку. 3️⃣ Если установка невозможна — подтвердите это официально. Нужно обратиться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию для составления акта обследования, который подтвердит отсутствие технической возможности монтажа счётчика. Передавайте показания счётчика и заказывайте поверку через «Госуслуги Дом». 📌Скачать приложение: ➡️RuStore: https://clck.ru/3DPfUh ➡️AppStore: https://clck.ru/3DPh6R ➡️Google Play: https://clck.ru/3DPnBU ➡️AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mUр

Отключение электричества, газа и горячей воды ждут собственников квартир, накопивших долги по ЖКХ. ⚠️Лишиться света и воды собственники могут, если просрочка составляет более двух месяцев. "Согласно постановлению правительства РФ, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе отключить электричество, газ или горячую воду, если просрочка оплаты превышает два месяца", – отметил член Ассоциации юристов России Иван Курбаков. По словам юриста, даже при установленных счетчиках для определения критической суммы задолженности могут применяться усредненные показатели. ↘️Отключение происходит поэтапно. После уведомления должнику дается 20 дней на погашение долга. Далее могут отправить повторное уведомление. ↘️Отключение может быть произведено только по истечении 30 дней с момента первого уведомления. ↘️При этом в зимний период отключение электроэнергии в домах, где отсутствует альтернативный источник отопления, запрещено.

[Вложение без текста]

[Вложение без текста]