УК "КОНТИНЕНТ"

6 простых правил, чтобы не стать жертвой преступников. Расскажите вашим детям о важном!

Спасение одного насоса Благодаря сотрудничеству управляющей компании и Администрации АГО удалось избежать большой беды! Когда жители пренебрегают правилами использования канализации, итог всегда один - забитая труба, зловонные реки и невыносимый запах в подъезде... Во время очередного осмотра сотрудники управляющей компании зафиксировали подтопление насосной станции, что указывает на вышедший из строя насос. Администрация пришла на помощь и оперативно предоставила специальную технику🚜🚨🤝 Причина остановки насоса - страшный враг канализации - влажные салфетки! Они проникают везде, залепляют не растворимым комком лопасти и ножи, и могут перекрыть трубу любого диаметра 🚫 Надеемся, что жители понимают важность чистой канализации, а спасённый насос ещё долго прослужит на благо комфортной жизни в многоквартирном доме 🏠

Содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД) Что входит в общее имущество (ОИ) МКД: 🔹Помещения общего пользования: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, колясочные, чердаки, подвалы, технические этажи. 🔹Конструкции дома: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции (стены, перила, парапеты). 🔹Инженерные системы: внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, отопления,ш водоотведения. 🔹Придомовая территория: земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, детские и спортивные площадки. Обязанности по содержанию (согласно Правилам № 491): 🔸Осмотр: Регулярная проверка состояния дома для выявления поломок. 🔸Уборка: Поддержание чистоты в подъездах и на придомовой территории. 🔸Ремонт: Текущий ремонт (устранение мелких неисправностей) и участие в капитальном ремонте. 🔸Техническое обслуживание: Обеспечение работы инженерных сетей, лифтов, систем пожарной безопасности. 🔸Подготовка к сезону: Подготовка дома к зиме. Финансирование: Каждый собственник обязан нести расходы не только на содержание того помещения, которое находится в его собственности, но и на содержание общего имущества в МКД (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ), обычно через управляющую компанию. Оплата производится по статье «Содержание и ремонт» в квитанциях ЖКХ. Важно: Решения по вопросам управления, содержания и использования ОИ принимаются общим собранием собственников. При голосовании количество голосов каждого собственника зависит от размера его доли в праве на общее имущество в МКД. Такая доля пропорциональна размеру общей площади помещения в доме, принадлежащего тому или иному собственнику. Чем больше площади находится в собственности, тем больше влияния собственник имеет в решении вопроса, поставленного на голосование (п. 1 ст. 37 ЖК РФ). Ваша УК "Континент" 🏡❤

[Вложение без текста]

✋ О ПОВЕДЕНИИ В ДОМОВЫХ ЧАТАХ: ЧТО МОЖНО, А ЗА ЧТО — ОТВЕТИТЬ ПО ЗАКОНУ. 🎬 Бывает, читаешь домовой чат и думаешь: «Вот оно, настоящее шоу: скандалы, интриги, ЖКХ!» Но чтобы не превращать переписку в «Последний герой: подъездная битва», напоминаем: ⚠ даже в «приватных» чатах действуют нормы закона, и за некоторые реплики можно получить не только ответку, но и протокол. 👇 Разбираемся, что может обернуться реальной ответственностью: 🔹 1. Оскорбления и мат. ➡Статья 5.61 КоАП РФ 🗯 Не нравится сосед? Это не повод писать ему всё, что вы о нём думаете в трёх этажах нецензурных слов. 💸 Штраф: от 3000 до 5000 руб. 🔹 2. Клевета. ➡Статья 128.1 УК РФ 👀 Писать «он ворует свет», если это не факт — уже уголовка. ⚖ Наказание: от штрафа до 3 лет лишения свободы. 🔹 3. Угрозы. ➡ Статья 119 УК РФ 💥 «Подойди, поговорим» с обещанием вреда — это уже не геройство, а угроза здоровью. 🚔 Максимум: 2 года тюрьмы. 🔹 4. Разжигание межнациональной розни. ➡ Статья 282 УК РФ 🚫 Национальные, расовые или религиозные выпады в чате — это уголовное преступление. ⛓ Срок— до 6 лет лишения свободы. 🔹 5. Публикация чужих личных данных. ➡Статья 13.11 КоАП РФ 📸 Выкладывать в чат фото, адрес, телефон соседа без его согласия— тоже нельзя. 💸 Штраф: от 10 000 до 15 000 руб. 🤝 Мы за уважительное, доброжелательное и конструктивное общение. Помните: чат — не мусоропровод. Что туда сбрасываете — то и возвращается. Ваша УК «Континент» 🏡❤

Общедомовые чаты созданы и мы уже активно делимся в них свежими новостями, выполненными работами и отвечаем на вопросы жителей 😀👋 Мы очень рады такому общению, а жителям удобно видеть информацию только своего дома. ❗Канал при этом остается информационным, без потока ежедневных и однообразных работ. Но самые интересные, всё же, попадут в нашу ленту 🎞 🏫👫 Присоединиться к общедомовому чату можно тремя способами: ✔через приложение «Госуслуги»: нужно установить на телефоне мобильное приложение «Госуслуги». Зайти в раздел «ДОМ». Нажать кнопку «Домовой чат» (официальный чат дома в МАХ), расположенную на главной странице приложения; ✔через строку поиска найти «Госуслуги»: перейти в личный кабинет и далее – в раздел «ДОМ»; ✔при отсутствии возможности использования мобильного приложения необходимо обратиться в свою управляющую организацию, товарищество собственников или кооператив для получения ссылки на чат. А пока вы присоединяетесь, предлагаем вам ознакомиться с правилами поведения в чатах ❤⤵

👋🏼 Компания ООО «Континент» приветствует Вас! В нашем информационном канале Вы сможете: ✔ познакомиться с нашей деятельностью ✔ узнать полезную информацию в сфере ЖКХ ✔ принять участие в конкурсах и опросах Работаем для вас: пн-чт: 08:00-17:00, пт: 08:00-16:00, обед: 12:00-13:00. Что мы делаем: ✅ Комплексное обслуживание домов. ✅ Благоустройство придомовых территорий. ✅ Быстрое реагирование на заявки и аварийные ситуации. ✅ Прямое общение с жителями в общедомовых чатах. 📍 Наш офис: г. Артём, ул. Лазо 11, офис 407 📞 Диспетчер: 8 (902) 077-43-47 🌐 Сайт: kontinent-artem.ru Подписывайтесь, чтобы быть в курсе событий и новостей 🏠