Мартынюк Михаил

Сугробы и наледь во дворе: рассказываем, кто отвечает за уборку снега и куда жаловаться Зимой дворы засыпает снегом, появляются сугробы и наледь, что создаёт не только неудобство для жильцов, но и опасность, человек может травмироваться. Сразу отметим, что за чистоту придомовой территории отвечает управляющая компания (ТСЖ). Для уборки снега УК и ТСЖ нанимают дворников или используют услуги подрядчиков. Их задача — своевременно чистить дворы и площадки у подъездов. Также они обязаны расчищать проезды, убирать сосульки, снег и наледь с крыш. Как часто должны убирать снег Снег во дворах должны убирать регулярно. Периодичность - зависит от погоды и объективной необходимости. Снег с проезжей части и пешеходных дорожек, после окончания снегопада должны убирать в течение 3–12 часов. Лёд на проезжей части обязаны убрать в течение 4–12 часов, на тротуаре — в срок до одних суток с момента обнаружения. Нормативы закреплены в Правилах, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N170. Что делать, если снег не убирают Если на проездах во дворе снежная каша, а на дорожках ледовые катки - это значит, что УК или ТСЖ игнорирует свои обязанности. Для начала вам нужно обратиться в управляющую компанию и сделать заявку на расчистку двора. Если по телефону отказали или не выполнили обещание, нужно подать в УК официальную жалобу, указав адрес дома, свои контакты, описав ситуацию. Если управляющая компания игнорирует жалобы жильцов, то можно обратиться в Службу Стройнадзора. Прокуратура — это крайний шаг при бездействии всех инстанций, который может ускорить работу коммунальных служб в будущем. Своевременные жалобы помогут вам сделать двор безопасным для всех жильцов. Отстаивайте свои права! Фото: ТГ Ленинский район

Друзья, дорогие подписчики! От всей души поздравляю вас с Днем защитника Отечества! Пусть мужество и сила духа сопровождают вас в каждом дне, уверенность и стойкость помогают преодолевать любые трудности, а удача улыбнется каждому делу, которое начато вами. Желаю крепкого здоровья, успехов в достижении целей, благополучия и счастья в личной жизни. Будьте гордостью своей семьи, примером для друзей и опорой для близких! Пусть праздник принесет заряд энергии и вдохновения на целый год вперед. С 23 февраля!

Правительство Российской Федерации обсуждает отмену НДС для управляющих компаний. Как обстоят дела сейчас: При проведении в многоквартирном доме ремонта крыши или подъезда, УК уплачивает своим подрядчикам стоимость работ вместе с НДС. Чтобы его вернуть, управляющие компании включают размер уплаченного НДС в тариф, таким образом, фактически перевыставляя его жильцам вместе с жилищно-коммунальными услугами. Поэтому налог на добавленную стоимость в конечном итоге платят сами жители. Минстрой РФ уже поддержал идею освободить от НДС услуги по содержанию и ремонту общего имущества (крыши, подъезды, лифты, подвалы). Правительство РФ сейчас на стадии обсуждения отмены налога. Что получим: Подобная мера должна снизить расходы жильцов на коммунальные услуги, или хотя бы они не будут увеличиваться. Отметим, что эта задача была включена в перечень поручений Президента РФ по итогам заседания президиума Госсовета РФ весной 2025 года.

В Красноярске прошел бесплатный прием граждан Мероприятие было организовано Межрегиональной коллегией адвокатов “Генеральная правовая группа" совместно с региональным отделением "Российского Красного Креста". Во время приема граждане смогли получить бесплатные юридические консультации от адвокатов Михаила Мартынюка, Натальи Церех и Юрия Ваксаря, а также психологическую помощь от специалистов Красного креста. Отметим, что в рамках программы помощь уже получили более 4 тысяч граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Отметим, что бесплатные приемы граждан будут проводится на постоянной основе. Подписывайтесь и следите за информацией. О следующем приеме сообщим заранее.

Рассказываем об изменениях налогового законодательства и о том, как они отразятся на бизнесе. С 1 января 2026 года начали действовать нововведения, которые затронут большинство компаний и предпринимателей. Так, согласно федеральному закону №425-ФЗ от 28.11.2025 года: - увеличилась ставка НДС с 20 до 22%; - снизился лимит дохода для упрощённой системы налогообложения и ПСН до 10 млн руб. в год (с переходным периодом). - отменены пониженные страховые взносы для МСП; Эксперимент по введению специального налогового режима для самозанятых пока проводится до 31 декабря 2028 года включительно. По этому режиму для самозанятых граждан с доходом не более 2,4 млн руб. в год действует ставка налога на профессиональный доход в размере 4% (с доходов от физлиц) или 6% (с доходов от юрлиц или ИП). Параллельно по 31.12.2027 проводится эксперимент по внедрению автоматизированной упрощенной системы налогообложения. Что касается роста ставки НДС, то логично предположить, что он приведёт к повышению цен на товары, работы, услуги, что безусловно скажется на рядовом потребителе. Снижение порога годового дохода для предпринимателей на УСН С 1 января 2026 года, размер годового дохода, при котором ИП и компании на УСН обязаны уплачивать НДС, будет снижаться с 60 до 10 млн руб. Это будет происходить постепенно. С 2026 года налог будет уплачиваться при доходах 20 млн руб., с 2027 года — 15 млн руб., а с 2028 года — 10 млн руб. Таким образом, если по итогам 2025 года выручка у бизнеса превысит указанный порог, то в этом году компания автоматически становится плательщиком НДС. Также отметим, что для тех, кто первый раз станет плательщиком НДС, будет действовать мораторий на штрафы за первичные нарушения. Для предпринимателей рост налоговой нагрузки: ведение более сложного бухучета и отчетности. К примеру, у ИП с доходом от 10 до 60 млн рублей в год, налоговая нагрузка вырастет в 1,5-3 раза, что может привести к закрытию бизнеса. Ужесточение патентной системы. Изменения затронут и предпринимателей на ПСН: порог годового дохода планируют снизить с 60 до 20 млн руб. в год. А если ИП превысит новый порог, то он должен будет перейти на другую систему налогообложения — ОСНО или УСН. Для кофеен, салонов красоты, ателье и других компаний снижение порога годового дохода на ПСН — существенный удар. Им придётся ограничить доход, чтобы не превысить 20 млн руб. в год и оставаться на ПСН, либо уже переходить на другую систему налогообложения, а значит, и увеличивать налоговую нагрузку. Многие небольшие компании и ИП будут вынуждены повысить цены на товары и услуги, чтобы сохранить рентабельность. Увеличение страховых взносов. Сейчас компании малого бизнеса платят страховые взносы по льготным ставкам: • в пределах 1,5 МРОТ — 30%; • с выплат свыше 1,5 МРОТ — 15%. С 2026 года начнут действовать изменения. Если компания потеряет льготу, тогда у нее вырастет нагрузка на фонд оплаты труда. Как бизнесу подготовиться и оценить риски, чтобы не просто выживать, а еще и развиваться. Чтобы снизить негативные последствия для бизнеса от налоговых изменений, необходимо изучить свою финансовую модель, рассчитать рост НДС, снижение лимитов, цены и прибыль. Необходимо сравнить разные системы налогооблажения. Однозначно пересмотреть договоры с контрагентами. К примеру, при переходе на ОСНО с НДС 22%, компании потребуются поставщики с НДС. Также, необходимо проанализировать фонд оплаты труда. Пересмотр модели и разработка новой стратегии ведения бизнеса могут помочь снизить неблагоприятные финансовые последствия.

Планирование и постановка задач на 2026 год. Находясь в Москве, нашей организацией СНЭБ проведена рабочая встреча с депутатом Государственной Думы РФ, доктором философских наук, профессором Матвейчевым Олегом Анатольевичем. В рамках встречи обсудили основные направления деятельности организации в текущем году, запланировали ряд совместных мероприятий, о которых обязательно расскажем позднее. Наша организация и дальше намерена работать над развитием экономики и укреплением национального благосостояния.

Скоро весна, а значит пора разобраться, кто должен убирать сосульки с крыш многоквартирных домов Ваша управляющая компания в силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ отвечает за сосульки, которые образуются на крышах, козырьках и других конструктивных элементах дома, которые относятся к общедомовому имуществу. За неисполнение этой обязанности управляющая компания понесет административную ответственность по ч. 2 ст. 7.22 КоАП РФ. ВАЖНО: Если собственник квартиры сам застеклил балкон, установил на нем козырек или повесил кондиционер на фасад дома и не узаконил это, то данные объекты не относятся к общедомовому имуществу. Ответственность за их уборку лежит на собственнике. При этом, административный штраф за неисполнение обязанности по очистке кондиционеров или балконов собственнику не грозит, он не предусмотрен законом. Однако, если сосулька упадет на прохожего или автомобиль, тогда возмещать причиненный ущерб придется собственнику (презумпция ответственности за причиненный вред). Судебная практика по таким вопросам довольно обширна: к имущественной ответственности могут привлечь не только хозяина квартиры, но и УК или ТСЖ, если последние не предпринимали шаги для того, чтобы собственник демонтировал или узаконил самовольно установленные элементы. В таком случае суд может взыскать заявленную истцом сумму иска с собственника и управляющей организации в случае виновности в причинении вреда каждого, - отмечает Михаил Мартынюк. Если ваша управляющая компания не следит за состоянием крыши, сначала жителям необходимо подать в УК заявку об очистке крыш от сосулек. Если же заявка была проигнорирована, обратиться в контрольный орган – Службу Стройнадзора. В качестве крайней меры - обратиться в прокуратуру вашего района.

⛑️ Бесплатная юридическая помощь адвокатами АП Красноярского края совместно с региональным отделением «Российского Красного Креста» В преддверии Дня защитника Отечества адвокаты АП Красноярского края: Михаил Мартынюк и Наталья Церех (Межрегиональная коллегия адвокатов “Генеральная правовая группа“) проведут прием граждан, нуждающихся в квалифицированной юридической помощи. Мероприятие организовано совместно с региональным отделением «Российского Красного Креста» в Красноярском крае 🚨 Дата: 17 февраля 2026 года Время: с 14:00 до 17:00 часов Место: г. Красноярск, пр. Мира, 7а, (центральный вход благотворительной организации «Российский Красный Крест»). Программа реализуется в рамках проекта Общественных центров помощи. На сегодняшний день Центром уже оказана помощь 4️⃣3️⃣5️⃣5️⃣ гражданам. Жители обращаются с разными сложными ситуациями: сложности в получении статуса без вести пропавшего, умершего, оформлении статуса ветерана боевых действий, неоказание медицинской помощи, отсутствие работы и средств к существованию, потеря жилья, утрата документов, наличие внутрисемейного конфликта и другие вопросы. ‼️ Приглашаем всех неравнодушных коллег присоединиться и принять участие в оказании бесплатной юридической помощи всем нуждающимся. 🎟️ Для связи обращаться +7 913 571 1101 @dr_mmv Михаил Мартынюк. 📌 Новости АП Красноярского края #новостиАПКК

Из минувшего. Перед самым Новым годом нашей организацией СНЭБ совместно с бойцом UFC из Бразилии Франсимаром Баррозу организована гуманитарная миссия на Донбасс. Бойцам «Интернациональной бригады Пятнашка» во главе с командиром Ахрой Руслановичем (позывной «Абхаз») переданы технические средства для более эффективного решения оперативных задач. В г. Мариуполе проведена товарищеская встреча с руководством бойцовского клуба «Дмитрий Донской». Клубу передали спортивный инвентарь, а также наметили векторы для дальнейшей совместной работы. В настоящее время запланировано проведение спортивного турнира на призы Франсимара. Поддержка фронта, а также мирных жителей новых регионов нашей страны - одно из ключевых направлений работы нашей организации. Внимание к указанным вопросам таких бойцов международного уровня, как Франсимар, наглядно показывает - мы движемся в верном направлении, а изолировать нас невозможно. Работа будет продолжена.

Так, мира житель равнодушный, На лоне праздной тишины, Я славил лирою послушной Преданья темной старины. Дорогие друзья, всех приветствую на канале. Буду выкладывать здесь новости и информацию о делах текущих, правовых и иных. Ну и немного нашего наследия!