Барнеаполь

�🏚️В историческом центре Барнаула распилили частный дом и продают участок под застройку 🪚Он расположен на ул. Никитина, 99 (пересечение с пр. Красноармейским). Собственник сообщает, что часть строения уничтожена пожаром, вторую - удалось восстановить. В результате сейчас на участке стоит "отпиленная" половина дома и хозпостройки. 🏝Примечательно, что в сгоревшей части к дому было пристроено офисное помещение. Еще пару лет назад здесь работал туроператор "anextour". С другого торца тоже есть такой блок с гаражом, судя по вывеске, здесь базируется фирма по монтажу инженерных сетей. 💰Что касается участка, то сейчас собственник продает его за 8 млн рублей (4 сотки) и поясняет, что он пригоден для любого использования, в том числе для размещения новых объектов. Здесь проведены газ, центральное водо-, электроснабжение, канализация, имеется план застройки участка

🏚️138-летний жилой дом с акустическими призраками отремонтировали на Алтае 🥃Речь идет краснокирпичной двухэтажке 1888 года постройки на ул. Волкова, 80 в Змеиногорске. Он входит в ансамбль ликеро-водочного завода, известного на всю страну, именно в этом здании когда-то селили заводских рабочих. 👻Сегодня в доме продолжают жить обычные семьи. Они говорят, что внутри до сих пор слышны мистические звуки клавесина и заводского гудка, который возвещал о начале рабочего дня. ⚒️Примечательно, что, несмотря на почтенный возраст, стены здания остаются очень крепкими. А вот крыша потребовала полного обновления. На днях региональный минстрой сообщил, что ее заменили по краевой программе, сохранив исторический облик объекта. 🏛Кстати, власти намерены продолжить восстановленные легендарных домов с богатой историей в регионе в ближайшие годы

🔑Марина Ракина назначена президентом Союза риэлторов Барнаула в пятый раз 📝Это решение приняли на общем собрании организации 5 марта. Здесь также сформировали новый состав Совета Союза и обсудили другие вопросы. А переизбранный президент выступила со своей программой развития СРБ на 2026-2028 годы. 👩🏻‍💼Напомним, главу Союза избирают на два года. После изменений в устав в 2024-м одна и та же кандидатура может занимать этот пост неограниченное количество сроков. 🏘Марина Сергеевна работает в риэлторском бизнесе с 2000 года, руководила собственными агентствами недвижимости. Впервые возглавила Союз в 2014-м, затем была переизбрана президентом в 2016-м, а после большого перерыва - в 2022-м и 2024-м. 💼В составе организации она также выполняет роль председателя комитета по работе с партнерами и органами госвласти, возглавляет Совет СРБ. Кстати, в прошлом году Союз риэлторов отметил свое 28-летие, сообщается на его корпоративном сайте

⛪️Напротив церкви в Барнауле построили панельную 22-этажку 🏙Речь идет о "Доме культуры" от фирмы "Вотэтодом", который расположился на ул. А. Петрова, 210 Б. Согласно фотоотчетам компании, башня уже возведена, ведется облицовка фасадов, затем предстоят внутренние отделочные работы. Вместе с тем сейчас рабочие возводят коробку второго корпуса в 17 этажей (тоже из панелей). В общей сложности в домах будет 437 квартир. Кстати, по данным Дом.рф, большинство из них уже продано. 🏗Кроме этого в комплексе должно появиться еще и 5-этажное здание для торговых, офисных помещений, а также учреждений дополнительного образования, досуга и культуры. Под всем участком строительства заложен подземный паркинг на 162 места. 🌳Примечательно, что высотки расположились посреди парков ("Целинников", "Ленина", "Лесная сказка"). Рядом стоит корпус института культуры, через дорогу - Невский Собор. По соседству находится советская застройка в 5-9 этажей и более современные дома до 16-ти уровней. Также вблизи есть несколько детсадов, школ, администрация Ленинского района

💰Барнаульский бизнесмен выкупил землю под застройку рядом с барнаульским аэропортом ⛳️Дом.рф объявил результаты очередных торгов, на которые выставляли одним лотом 4 участка площадью 180 тыс. кв. метров на Павловском тракте (за ТРК "Арена", вблизи аэропорта). Они предназначены для комплексного развития, здесь разрешено строить торговые центры, производственно-складские и логистические объекты. ❌Площадка окружена пока пустующими бывшими сельхозполями, коттеджным поселком и новой многоквартирной застройкой. При этом она отнесена к 7-й приаэродромной подзоне, регламент которой жестко ограничивает в выборе размещаемых объектов. 🍺Стартовая цена начиналась от 5,4 млн рублей, на аукцион заявилась лишь одна фирма - "Технострой" из Барнаула. Ее учредитель Владимир Киреев владеет несколькими предприятиями торговли и производства пива, а также строительства зданий. Именно его и признали победителем торгов, который может заключить договор аренды земель по стартовой цене. Срок реализации проекта КРТ составит 10 лет

🛕На Алтае запроектировали микрорайон с "египетской" пирамидой, таунхаусами и термальными купелями 🌾Его хотят разместить на окраине Белокурихи в окружении сельхозполей. Здесь приготовили площадку с коммуникациями в 12,8 га на берегу реки Березовка. Собственник ищет инвестора, вход в бизнес оценивает в 60 млн рублей. 🏘️Проект включает эко-поселение с таунхаусами по 2 этажа (+ мансарда), частными двориками, общим бассейном с подогревом и СПА-центром, детскими, спортивными площадками и своей парковой зоной. Вторую часть территории может занять Wеllnеss-парк, в том числе 5-этажный центр здоровья с гостиничными номерами, термальные купели, рестораны здорового питания и сады для прогулок. Он должен разместиться вокруг крупного архитектурного объекта в виде пирамиды с амфитеатром. 🦥Есть и второй вариант проекта, который может включить семейный рекреационный комплекс с активити-парком, веревочными трассами, зонами для пикников, гостевыми домиками и мини-зоопарком. От первого его отличает расположение элементов, отсутствие амфитеатра, однако, и в нем сохраняется идея построить здание-пирамиду, сообщает Фонд развития Белокурихи

🚿Некачественную новостройку барнаульского девелопера в Новосибирске начало топить 🏗️СЗ "Промстрой" из Барнаула (принадлежит Сергею Калмыкову наряду с фирмой "Регионстрой") проиграла суд с управляющей компанией дома на ул. Сибиряков-Гвардейцев, 62/3. Эту 12-этажку на окраине Новосибирска девелопер сдал в декабре 2019 года. Но вскоре после заселения здесь выявили недостатки: - подтопление подвала; - разрушение крыльца; - провалы отмостки, усадку, трещины; - вздутие кровельного ковра. Застройщику направили претензию, но она осталась без ответа. Поэтому УК обратилась в суд. Ответчик полагал, что недостатки являются эксплуатационными и не относятся к гарантийным обязательствам. В ходе рассмотрения спора прошла экспертиза, которая частично подтвердила некачественное выполнение работ застройщиком, следует из картотеки дел. 🛠️В результате суд обязал его переделать гидроизоляцию приямка и трубопроводов, которые приводят к затоплению подвала, и водоотвод крыльца у входа в подъезд, где отслоилась штукатурка, краска, подверглось коррозии металлическое ограждение. Решение вынесли 2 февраля, на его исполнение дали 5 месяцев

🏙️Жилую 20-этажку с эксплуатируемой кровлей начали строить на Сулиме в Барнауле ⛹️‍♂️Речь идет о ЖК "Искра" на ул. 50 лет СССР, 51а. По данным Дом.рф, в жилой башне будет 20 этажей (включая подземный) и одна блок-секция на 130 квартир (в основном однушки, двушки, единичные 3-комнатные варианты по 24-81 кв. метров). Здесь предполагается эксплуатируемая кровля, где должны обустроить двор - зоны отдыха, детские, спортивные площадки и даже зеленый газон. 🛒Вторая башня будет полностью стеклянной и тоже с эксплуатируемой кровлей (на ней обустроят террасы). Тут, по проекту, 11 этажей для коммерческих помещений (всего около 130). Высотки объединит 2-уровневый стилобат, который отдадут под ритейл. На его крыше расположатся террасы для офисов 3-го этажа. 🚗Кроме того, в комплексе - подземный паркинг на 83 места, на прилегающей территории - открытая стоянка на 33 автомобиля. Заселить дольщиков намерены в начале 2029 года. Строительство ведет фирма "Мой Дом" на месте снесенного кинотеатра "Искра". 📝Кстати, ранее она анонсировала в первой башне апартаменты (они соответствовали назначению участка), а в конце 2024-го в рамках обсуждения генплана инициировала смену разрешенного использования земель на высотную жилую застройку, после чего одно из зданий в проекте стало жилым и с квартирами

🔑Барнаульские бизнесмены построили многоквартирный дом с котельной в Белокурихе 🏗Речь идет о ЖК "Крем", который готовят к сдаче на ул. Загородной, 23. Он разместился на въезде в город в частном секторе, где активно строят и сдают в аренду коттеджи и гостевые дома. Рядом - арт-парк "Каменный остров" с прудом и смотровой площадкой, трасса, заправки, лесной массив. Школы, детсады, магазины, кафе находятся в некотором удалении. 🏡По данным Дом.рф, в новостройке лишь два наземных этажа, чердак для техпомещений и пристройка с котельной. В ЖК один подъезд и 26 квартир - небольших студий по 27-36 кв. метров . Во дворе обустроят открытую парковку на 12 мест, площадки для отдыха спорта и игр детей. 🚜Объект начали строить в середине 2024 года. Квартиры продают в среднем по 165 тыс. рублей за кв. метр. Застройщик - барнаульская компания "Регионэнергоснаб" Александра Шмакова и Владислава Кулинича. Это их дебютный проект жилого комплекса, сообщает Фонд развития Белокурихи

⚒️Барнаульский девелопер взялся завершать 25-летний многоквартирный недострой в Новосибирске, но передумал 🏗Речь идет о кирпичной 5-этажке на ул. Петухова, 6/6, квартиры в которойм дольщики покупали еще в начале нулевых (по 300 тыс. рублей). Из материалов арбитражного суда следует, что комплекс из 3-х корпусов начинал ПСК «Сибстрой» в 1998 году и должен был сдать в 2005-м, но работы остановились, а в 2007-м фирма обанкротилась. ⚖️В 2014 году был создан ЖСК „На Петухова“, а потом второй с почти аналогичным названием. Они должны были достроить дом сообща, но тоже оказались несостоятельными. А между тем во время "заморозки дома" новые дольщики продолжали покупать квартиры. Хотя работы не велись, в здании по сей день не завершен последний этаж, кровля, остекление и внутренняя отделка. Консервация была проведена некачественно, из-за чего объект подвергался вредным воздействиям. 💰В 2023 году на площадку решил зайти СЗ Артстрой“ барнаульского ГК "Союз", который прошел все согласования, в том числе в местном минстрое и Дом.рф. В январе этого года суд постановил передать ему права застройщика вместо кооператива, а также аренду земли и доли в недострое (общая стоимость перечисленного имущества 86 млн рублей). Однако, спустя месяц девелопер подал заявление об отказе от реализации проекта