ООО "Весна" г. Гудермес
@id2005014226_bizОбщество с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Весна"
Динамика подписчиков
Последние записи
Личная парковка во дворе: возможно ли это Придомовая территория — это общее имущество всех собственников. Она не отчуждается и не делится на части. Каждый имеет право ставить машину там, где есть свободное место. Жители могут с помощью общего собрания собственников (ОСС) организовать парковочные места, распределить их и даже сдать в аренду. ️Важно помнить, что по закону запретить парковаться другому собственнику на конкретном месте нельзя. В вопросе парковки у дома действуют скорее взаимные договоренности. Как организовать парковку 1) Провести ОСС и набрать не менее ⅔ голосов «за». Определить порядок пользования парковкой 2) Заказать проект и составить смету самостоятельно или с помощью управляющей организации 3) Если парковку решили делать за счёт зеленых насаждений, то нужно согласовать это с администрацией. Также нужно согласовать установку шлагбаума Работы по организации парковки будут проведены на деньги всех собственников — платежи включат в квитанции за ЖКУ. Делайте жизнь в доме комфортнее с помощью «Госуслуги Дом»: vk.cc/cR4GCm.
Открыть в MaxЧто делать, если вы недовольны работой управляющей организации (УО) Неудовлетворительная работа УО — ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. Рассказываем, как организовать этот процесс правильно. Когда можно расторгнуть договор Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС) Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение — собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ Как расторгнуть договор️Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме 1) Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО 2) Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой 3) В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода 4) Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся Стать активным собственником просто — скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме: vk.cc/cR4GCm.
Открыть в MaxДо какого числа нужно оплачивать квитанции за ЖКУ в феврале и когда в силу вступят новые правила️. До 10 февраля нужно оплатить квитанции за январь — это последний месяц, когда действует прежний график. С 1 марта вступает в силу изменение: крайний срок ежемесячной оплаты переносится. Настройте напоминание — платеж за февраль и все последующие месяцы можно вносить до 15 числа. Чтобы не пропускать оплату, пользуйтесь «Госуслуги Дом». Скачайте приложение и решайте жилищные вопросы быстро и без хлопот: vk.cc/cR4yGe.
Открыть в Max️Осторожно: мошенники рассылают СМС о возврате за отопление Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление. В сообщениях указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке для перевода средств. Как обезопаситься от мошенников Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты — они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через «Госуслуги Дом» или в личном кабинете на сайте вашей УО Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам Особенно внимательными стоит быть пожилым родственникам — обязательно предупредите их об этой схеме. Доверяйте только официальным каналам связи. Задать интересующие вопросы вашей управляющей организации можно с помощью «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: vk.cc/cR4yLN.
Открыть в MaxЧто делать, если вовремя не вывозят мусор? Восстановите порядок с помощью телефона и «Госуслуги Дом» За вывоз мусора несёт ответственность региональный оператор. А управляющая организация обязана содержать прилегающую территорию в порядке. Как часто должны вывозить отходы · при среднесуточной температуре выше +5°C мусор должен вывозиться ежедневно, · при среднесуточной температуре +5°C и ниже: допускается вывоз не реже одного раза в трое суток.️Допустимая задержка — на один день летом и на два дня зимой. Как пожаловаться через «Госуслуги Дом» 1) Зайдите в раздел «Заявки» с главного экрана и нажмите на кнопку «Подать заявку» 2) В теме обращения выберите пункт «придомовая территория», далее — «вывоз мусора» и «вывоз мусора с нарушениями». При желании добавьте описание и фотографии и нажмите кнопку-стрелочку 3) Проверьте информацию и нажмите «Всё верно, отправить» 4) После получения ответа, если проблема не решится, нажмите «Пожаловаться в ГЖИ» и направьте обращение Скачивайте «Госуслуги Дом» и наводите порядок в доме и дворе: vk.cc/cR4GCm.
Открыть в Max