Новостройки Казани | Алмаз Фаррахов

Снижение цен от Унистроя Для тех, кто хочет заехать в этом году: можно сделать скидку от 800 000Р до 1 000 000 Р ➕еще доп. скидку 100 000 Р через меня, как партнера застройщика ☀️ЖК Лето Советский р-н Срок сдачи: сдан, 4кв 2026г 🌊ЖК Аквамарин Приволжский р-н Срок сдачи: 3кв 2026г ℹ️Способы оплаты: Ипотека семейная от 3,3% Ипотека для всех от 5%  Платежи от 26 277 ₽/мес 🔖Прикрепил скрины примеров планировок. Есть разные:  от 1-комн до 3-комн. Важно: на сайте застройщика цены без спец.программы — пишите в лс  📲Если хотите рассмотреть эти комплексы — напишите + мне в сообщения Алмаз Новостройки пришлю расчеты со скидками ↗️Подпишитесь на Новостройки

Скидки до 2 088 395Р Застройщик снизил цену на ряд квартир в двух своих жилых комплексах 📍Комплекс возле ТЦ Мега Срок сдачи 4кв 2026г. Предчистовая отделка. Рядом будет метро Тулпар 📌Как можно купить? Студия со скидкой -8% В рублях 775 888 Р ПВ: от 1 949 419 Р Ипотека для всех: 5,9% Ипотека семейная: 3,5% ➕ на некоторые квартиры действует сниженный первоначальный взнос — всего от 10% и по сумме это от 1,1 млн. руб. 📍Комплекс в 15 мин от РКБ Срок сдачи 1кв 2026г. Квартиры с террасами С ремонтом и в предчистовой отделке 📌Как можно купить? 1-комн со скидкой -22% В рублях 2 088 395 Р ПВ: от 1 488 266 Р  Ипотека для всех: 5,9% Ипотека семейная: 3% Под такие ставки получаются приятные ежемесячные платежи🙏 📲 Чтобы узнать цену и получить расчеты платежей со скидками — отправьте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки Подпишитесь: Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Ставку пересчитают по детям До нового года 💬были слухи и обсуждения, а теперь начали появляться официальные подтверждения.  📰Минфин рассматривает механизм снижения ставки по льготной ипотеке с увеличениями числа детей в семье. Как вам такие ставки по семейной ипотеке? Родился первый ребенок — 10% Родился второй ребенок — 6% Родился третий — 4% ✅Сейчас с одним ребенком семья рассчитывает получить низкий платеж: Сумма ипотеки: 6 000 000Р Процентная ставка: 6% Платеж: 35 973 р/мес Срок: 30 лет ✅После изменений платеж увеличится: Сумма ипотеки: 6 000 000Р Процентная ставка: 10% Платеж: 52 654 р/мес Срок: 30 лет ✅А если ставку поставят не 10% — а 12%, что пока обсуждается: Сумма ипотеки: 6 000 000Р Процентная ставка: 12% Платеж: 61 717 р/мес Срок: 30 лет 📆В пересчете на 30 лет переплата и сумма процентов при такой разнице будет очень значительной. Что по срокам и сколько времени у нас осталось? Подготовка проекта требуется до 1 июня 2026 года. После чего законопроект будут рассматривать для вступления в полную силу.  ℹ️ Как и последние изменения, о которых предупреждали заранее, утвердили 1 февраля 2026г.  Считаете ли вы это стимулом, для рождения детей? Именно такая задумка у Министерства финансов. Ключевая ставка ЦБ кстати снизилась до 15,5% Ждем новых снижений и программ по стандартной ипотеке для всех. 📲 А если вы хотели покупать по семейной ипотеке, начните подготовку заранее — напишите + мне в сообщения Алмаз Новостройки, пришлю подборку комплексов Подпишитесь: Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Снижение цен Специальное предложение февраля сразу в нескольких проектах застройщика ПИК Кто раздумывал о квартире в этих жилых комплексах — пишите мне прямо сейчас, пришлю расчеты  🏠Таулар 🏠Ботаническая-3 🏠Сиберово 🏠Нокса парк 🔥Скидки до 5% 🔑1-комн (евро 2-к 32,8м²) Цена без скидки: 9 311 920 ₽ Цена со скидкой: 8 939 443 ₽ Выгода: 372 476 ₽ Дом сдается уже летом 2026г 🔑2-комн (евро 3-к 46,6м²) Цена без скидки: 11 086 140 ₽ Цена со скидкой: 10 420 971 ₽ Выгода: 665 168 ₽ 🔑3-комн (евро 4-к 81,5м²) Цена без скидки: 15 379 050 ₽ Цена со скидкой: 14 302 516 ₽ Выгода: 1 076 533 ₽ 💬Вариантов больше - пишите в личные сообщения 📌Как выгоднее покупать? Есть ипотека для всех 10% Есть семейная ипотека 6% Есть рассрочка на ПВ  Есть IT-ипотека 6% Можно купить квартиру с первоначальным взносом 900 000 ₽ 📆Срок спец.условий до конца февраля — успевайте, а то потом будет обидно 📲 Получите персональный расчет скидки с платежами — отправьте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Новые правила «семейки» 📰Изучал разные источники и обратную связь от банков по вопросам изменений. Добавился важный пункт — делюсь. 🏦Сбер и Домклик разъяснили ключевые моменты с 1.02.2026: 💭Обязательные созаемщики Супруг заемщика включается в список созаемщиков, и на семью можно взять только 1 семейную ипотеку; 💭Ставка 6% Процентная ставка и лимит по сумме для Казани 6 000 000Р остаются по прежним условиям программы. Корректировки пока что и не планировались, опирайтесь на официальные документы Минфина. 💭Регистрация ребенка  Должна совпадать с регистрацией родителя (заемщика/созаемщика, имеющего детей, подходящих под условия программы). На этапе подачи заявки нужен СНИЛС и справка о регистрации ребенка; 💭Если супруги в разводе  И имеют общего ребенка, подходящего под условия программы, то ипотека доступна только одному из родителей – тому, с кем проживает ребенок/дети. 🔵Заявки, поданные в Сбербанк до 1 февраля 2026, по которым еще не подписан кредитный договор, будут пересмотрены с учетом новых условий. 📲А если хотите рассчитать платежи, узнать как лучше сейчас покупать по семейке и без нее, отправьте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Закрытые продажи Достал для вас информацию по квартирам со скидками Застройщик выделил список квартир и сделал скидку 7% и 9%. На сайте этих квартир нет. Расчеты показал на скринах Квартиры можно оформить с выгодой 700 000Р - 1 300 000Р Идеальные варианты для семьи, которая мечтает и желает: • просторную кухню-гостиную для вечеров с родными • панорамные и увеличенные окна для большего света • ровные планировки без лишних углов и коридоров • ниши под гардеробные и огромные санузлы • мастер-спальни для родительской Все это с ближайшими сроками сдачи, чтобы заселиться.  При этом отделка квартир white box — стены белые, а значит меньше вложений на ремонт. Советский и Привожский районы — где именно хотите жить? Получите презентацию комплекса и расчеты платежей под ваши условия, отправьте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Старты продаж 2026 Пока январь забивает отделы продаж застройщиков сделками, а банки очередями, зяглянем в ближайшее будущее Будет много интересных проектов в📍замечательных локациях. 8️⃣ Из ближайших ожидаю новые дома в комплексе Яратам.  все квартиры будут уже с ремонтом, интересно. А недавно президент с министром обсуждали вопрос отделки квартир в новостройках в обязательном порядке. Совпадение? 🟡 Комплекс Paralleli от Унистроя  Дома будут притягивать всех жителей Советского, локация на Гвардейской с выездом на Вознесенский многим покажется подходящей. Вопрос цены за метр. 🏠Стройка на Родине продолжится Помимо 4 уже строящихся комплексов были запуски новых очередей с приятными ценами на старте в жк Главные роли: только за последнюю неделю со мной там купили 3 квартиры. Ожидаем пополнение списка новым проектом от этого застройщика. Было бы здорово увидеть старты • Квартала на Минской от Самолета • комплекса на Камалеева от Glorax • жду не дождусь квартала бизнес класса М8 от Ак Барс Дома. 🔍Внимательно буду следить за ценами и спец.условиями — и публиковать на канале Потому что при запуске Уникода не Технической цены от 7 млн.р. за пару дней резко стали 8 млн. Кто-то успел прикупить себе квартиру выгоднее других. 🗓Скоро февраль. Проверим, будет ли затишье, или новые спец.программы застройщиков позволят подогревать спрос.   ℹ️ Уже знаю, что от ПИКа ждем новых скидочных программ. А с его ценами я точно знаю, кому из моих подписчиков предложение определенно понравится Так недавно в комплексе Таулар я помог купить квартиру на инвест со скидкой почти 500 000р. Подписчику было приятно. ✅Кто хочет первым узнавать о стартах продаж, отправьте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки 🏙️Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Особый январь Как и предполагал, этот месяц не будет похож на все предыдущие годы, когда в офисах банков и застройщиков «перекати-поле» Изменения по семейной ипотеке держат рынок в тонусе даже в январе. Писал про это в отдельном посте ⌛ Загрузка максимальная. Сейчас выводим на сделки всех, кто хочет успеть. Пока все по плану. Но в одном офисе Сбера уже не осталось мест для сделок… ☝️На скринах вы видите некоторые интересные предложения на сегодняшний день.  📲С клиентами, кто писал мне в лс мы успели прикупить квартиры еще выгоднее. Вот одни из них: 🏠Сиберово Студия Цена: 7 712 601 Р Платеж: 35 973 р/мес 🔑Главные роли Студия Цена: 7 519 400 Р Платеж: 35 973 р/мес 🏠Таулар Студия Цена:  8 515 403 Р Согласовал скидку: 425 770 Р Платеж: 35 973 р/мес 🔑Сиберово Евро 2-комн Цена: 9 473 317 Р Платеж: 35 973 р/мес 🏠Оригана Евро 2-комн (бизнес) Цена: 11 428 560 Р Согласовал скидку: 1 269 840 Р Платеж: 35 973 р/мес ✉️Так что пишите, у меня всегда найдется что-то интересное и выгодное под ваш запрос. Например: должна освободится студия в комплексе возле м.Горки Цена: 7 676 000 Р Другие такие продаются за 9 100 000Р. Чувствуете выгодную сделку? ✅Кто хочет первым узнавать о выгодных и акционных квартирах, отправьте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки 🏙️Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Старт продаж в Приволжском  Новый год начинается с нового комплекса в 📍15 мин от центра Цены стартовали от 7,3 млн — на 1 000 000Р стоимость ниже, чем в соседних жк 🏠В цифрах: Срок сдачи 31.10.2028  3 дома комфорт класса 340 мест в детском саду  796 мест в 7 этажном паркинге 🚗 Расположение 10 минут — зоопарк «Замбези» 12 минут — KazanMall 15 минут — театр им. Г.Камала  20 минут — улица Баумана 🔐Открыта бронь на первый пул квартир: 1 комн - 5 шт. 2 комн - 4 шт. 3 комн - 1 шт. Спец.условие: дисконт - 3% Самые низкие цены ↗️ всегда на старте.  Можно очень выгодно забронировать с отличным потенциалом роста стоимости ✅ Кто хочет первым узнать о проекте и получить презентацию комплекса, отправьте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки 🏙️ Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее

Студия за 3 760 000Р Казалось бы, таких цен возле Казани нигде уже не найти... 📍 Кировский район, Юдино, ул. Ильича. Сдача 4кв 2026г ℹ️Расчет покупки по семейной на скрине. ПВ 752 000Р, ставка 5,1% платеж 16 322 р/мес. А если хотите в черте города, то есть вариант за 6 540 000Р ↗️Студия в Приволжском р-не: ПВ 1 308 000Р Ставка 6% Платеж: 31 368 р/мес Таких осталось 4 квартиры. Все точно раскупят в этом месяце. ✅Все, кто хочет успеть купить до глобальных повышений цен, отправляйте + мне в личные сообщения: Алмаз Новостройки 🏙️ Новостройки Казани Напрямую от застройщиков и без комиссии, цены со мной выгоднее