Служба стройжилнадзора Республики Коми

🏠 Как сменить управляющую организацию? Неудовлетворительная работа управляющей организации - ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает, и нарушения носят системный характер, собственники вправе сменить управляющую компанию. Когда можно расторгнуть договор 🔹 Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников. 🔹 Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав материалы, которые подтверждают, что УК не выполняет условия договора. Из этого правила есть исключение: собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ. Как расторгнуть договор 🔹 Для принятия решения необходимо, чтобы за смену управляющей организации проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме. 🔹 На общее собрание необходимо вынести вопросы о расторжении договора с действующей УК и заключении договора с новой. 🔹 В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода. 🔹 Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УК о том, что её услуги больше не понадобятся.

🌳🏠 Как правильно организовать спил дерева на придомовой территории? Разъяснение программе Телезащитник дал заведующий сектором государственного жилищного надзора Александр Душин. ▶️ Видеосюжет в группе Службы ВКонтакте. Важно понимать, что дерево на придомовой территории — это часть общего имущества всех собственников, как подъезд или крыша. Поэтому решение о его спиле принимается сообща. Процедуру можно разбить на два ключевых шага. 🔸 Первый и главный шаг — организовать общее собрание собственников. Именно жители большинством голосов должны принять два решения: - во-первых, о необходимости спила конкретного дерева; - во-вторых, о том, за чей счет эта работа будет проводиться — за счет текущих взносов или потребуется отдельный сбор средств. 🔸 Второй шаг — получить официальное разрешение органа местного самоуправления. После собрания управляющая организация или инициативная группа собственников обращается с заявлением и протоколом собрания в администрацию города. ❗Без разрешения ни собственники, ни управляющая организация спилить дерево не может — это защита городского зеленого фонда. Если говорить о нашем городе, Сыктывкаре, то заявление на вырубку рассматривается администрацией около 17 рабочих дней.

📱✅ «Госуслуги Дом» доступны при ограничении интернета ГИС ЖКХ и «Госуслуги Дом» официально включены в перечень социально значимых российских ресурсов, доступ к которым сохраняется даже при ограничениях мобильного интернета. Вы сможете передать показания, оплатить ЖКУ или подать заявку в управляющую организацию даже когда доступ к другим сайтам и сервисам может быть временно ограничен по соображениям безопасности. Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью из одного приложения: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom. Приложение создано по инициативе Президента России на базе государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России.

И.о. руководителя Службы строительного и жилищного контроля (надзора) Коми Ольга Микушева ответит на вопросы о защите прав потребителей ЖКУ Посмотреть эфир можно будет 18 февраля в 20:00 в соцсетях: Республика Коми, «Юрган» и ЦУР Коми, а также на телеканале «Юрган». Свои вопросы можно оставить в комментариях под этим постом в группе Службы ВКонтакте или написать через Госуслуги

Служба стройжилнадзора Республики Коми проведет публичные обсуждения правоприменительной практики 🔹 Мероприятие состоится 26 февраля 2026 года. 🔹 Адрес проведения публичных обсуждений: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 197, конференц-зал Службы. 🔹 Принять участие в публичных обсуждениях будет возможно в дистанционной форме с использованием видео-конференц-связи посредством подключения к сервису «Яндекс.Телемост». Ссылка на трансляцию будет опубликована позднее. На публичные обсуждения представлен проект доклада о правоприменительной практике Службы строительного и жилищного контроля (надзора) Республики Коми при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) и лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. Информацию об участниках публичных обсуждений (Ф.И.О., замещаемая должность) просим направить в срок до 19.02.2026 на адрес электронной почты: a.a.kalinina@nadzor.rkomi.ru или сообщить по телефону 8 (8212) 304-831 (доб. 301) (Калинина Анна Александровна).

Каменское нефтяное месторождение обустраивается под контролем Инспекции госстройнадзора   Служба стройжилнадзора Республики Коми проводит проверку объекта капитального строительства «Обустройство Каменского нефтяного месторождения». Место реализации - муниципальный район «Печора», севернее п. Чикшино. Объект предназначен для приема, временного хранения, учета количества, оценки качества и отгрузки нефти в магистральный нефтепровод Уса – Ухта на нефтеперекачивающую станцию «Чикшино» АО «Транснефть-Север». Для работы приемо-сдаточного пункта строятся подъездные дороги, линии электропередач, нефтепровод, резервуары и т.д.  Объект возводится под постоянным надзором Инспекции Госстройнадзора. В ходе очередной плановой проверки на объекте выявлены нарушения, об устранении которых застройщику будет выдано предписание. Инспекция проконтролирует исполнение требований.

⚡️ Ростислав Гольдштейн сообщил о принимаемых мерах по обеспечению безопасности жителей Коми «Сегодня наш регион подвергся атаке украинских беспилотников. На территории нефтеперерабатывающего завода в Ухте зафиксировано возгорание. На месте работают оперативные службы. По предварительной информации, пострадавших нет», — прокомментировал Глава Коми. Напоминаем, что запрещается фото-, видео- применения и последствий БПЛА, распространение информации в СМИ, интернет-ресурсах, мессенджерах и социальных сетях.

⚠ Напоминаем: собственники газифицированных квартир обязаны обеспечить надлежащее содержание газового оборудования. Содержание внутриквартирного газового оборудования включает: 🔹 регулярное техническое обслуживание; 🔹 своевременный ремонт. Эти работы выполняются специализированной организацией на основании договора, заключённого с собственником квартиры. Заключение такого договора и обеспечение доступа в квартиру для проведения работ является обязанностью собственника квартиры. Отсутствие действующего договора на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования влечёт: ❗приостановление подачи газа в жилое помещение; ❗привлечение потребителя к административной ответственности в виде штрафа в размере от 5 000 до 10 000 рублей. ⚡ Эксплуатация газового оборудования без регулярного технического обслуживания: - нарушает требования безопасности; - создаёт угрозу жизни и здоровью жильцов; - повышает риск аварийных ситуаций.

[Вложение без текста]

🔹 Почему у ряда потребителей выросли счета за холодную воду? 🔹 В каких случаях применяется повышающий коэффициент и как прекратить его начисление? На эти и другие вопросы ответила и.о. руководителя Службы стройжилнадзора Республики Коми Ольга Микушева в эфире телеканала Коми Гор.