Барболин №1 в Дарксторах

METRO Россия: +16,9 % за квартал — что стоит за цифрами роста По итогам I квартала 2025/26 финансового года (октябрь–декабрь 2025) российский бизнес METRO AG показал заметный рост: продажи достигли 811 млн евро — на 16,9% выше, чем год назад (694 млн евро). Основной рост зафиксирован в евро — +16,9%. При этом с учётом валютных колебаний динамика в рублёвом эквиваленте составила +2,1%. Разница между этими цифрами отражает влияние обменных курсов, но даже с учётом этого российский рынок демонстрирует устойчивость. Компания не только нарастила выручку, но и повысила операционную эффективность: EBITDA выросла до 56 млн евро против 53 млн евро годом ранее. Это говорит о том, что бизнес стал работать более рентабельно — рост продаж не «съедается» издержками. Доля онлайн‑продаж превысила 31%. Такой показатель подтверждает, что METRO успешно развивает цифровые каналы и адаптируется к запросам клиентов. Клиентская база охватывает более 5 млн физических лиц и свыше 300 тысяч бизнесов по всей России. Это не просто масштаб, а показатель доверия к бренду и его сервисам. Рост российского подразделения особенно важен на фоне глобальных вызовов для группы METRO. Позитивная динамика в России частично компенсировала негативное влияние валютных колебаний в других странах присутствия компании. Это значит, что российский рынок становится одним из ключевых драйверов стабильности для всей группы. Дополнительно стоит отметить, что METRO ужесточила требования к франчайзи сети «Фасоль». Этот шаг, вероятно, направлен на повышение стандартов качества и эффективности партнёрской сети, что в долгосрочной перспективе должно укрепить позиции бренда. Результаты I квартала 2025/26 показывают, что METRO Россия не просто растёт — она растёт качественно: - увеличивает выручку; - повышает рентабельность; - активно развивает онлайн‑направление; - укрепляет партнёрскую сеть. Это не разовый успех, а признак продуманной стратегии, которая учитывает и локальные особенности, и глобальные вызовы. Мы сейчас готовим несколько предложений с большими площадями, не только с ритейлом. Хотя изначально готовили как ритейл. Что тут говорить, мы даже проект ДаркМолла готовы переупаковать под эту тему. Скоро будет новый проект, не серийный, но большой и богоугодный. А пока про Метро почитайте, они тоже могут … 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В ТГ 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В МАКС Оригинал статьи 🤏

X5 Group: рекомендация «держать» на фоне замедления роста Лидер рынка. X5 Group занимает 16,9% рынка (по итогам I полугодия 2025 года) и работает в 74 регионах страны с более чем 411 тыс. сотрудников. Темпы роста выручки снижаются: с 19% в 2025‑м до прогнозных 11% в 2026‑м из‑за слабого спроса и замедления инфляции. Покупатели переходят в более дешёвые форматы (эффект trading down), что давит на средний чек и маржинальность. Рентабельность EBITDA снижается из‑за роста расходов на доставку и коммунальные услуги, а также увеличения доли дискаунтеров. Инвестиции в логистику и цифровую инфраструктуру повышают долговую нагрузку: показатель «чистый долг/EBITDA» вырос до 1x в 2025‑м и может достичь 1,4x в 2026‑м. Доходность около 10% — одна из лучших в секторе, но поддерживается за счёт роста долга и возможной продажи казначейского пакета акций. «Пятёрочка» — крупнейшая сеть магазинов у дома: - 25 533 торговые точки; - 77% выручки X5 Group (2025 год); - средняя площадь — 390 кв. м; - ассортимент — около 4 тыс. товарных позиций. «Перекрёсток» — крупнейшая сеть супермаркетов: - 1004 магазина; - 11% выручки компании; - средняя площадь — 1 100 кв. м; - ассортимент — 11–14 тыс. позиций. «Чижик» — жёсткие дискаунтеры: - 3 253 магазина; - 9% выручки ритейлера; - компактные площади (250–300 кв. м); - акцент на собственные торговые марки (около 800 позиций). X5 Group Digital — онлайн‑направление: - экспресс‑доставка, дарксторы, Vprok.ru; - в 2025 году выполнено около 170 млн заказов; - выручка — свыше 285 млрд рублей. Дополнительные сегменты: «Много лосося» (доставка готовой еды); 5Post (доставка в постаматы); Food.ru (медиаплатформа). Что влияет на динамику? ➡️ Замедление инфляции. Ослабляет стимулы к повышению цен и ограничивает рост среднего чека. ➡️ Экономное поведение потребителей. Сокращение доходов подталкивает к выбору более дешёвых форматов. ➡️Рост конкуренции. Маркетплейсы усиливают давление на трафик классических ритейлеров. Финансовые прогнозы на 2026 год Выручка: рост до 11%. EBITDA: рост на 7%, но рентабельность может снизиться на 0,2 п. п. Чистая прибыль: снижение на 20% из‑за роста налогов и амортизационных отчислений. Свободный денежный поток: останется отрицательным (−25 млрд рублей в 2025‑м). X5 Group сохраняет лидерство, но сталкивается с рядом вызовов — от сдержанного спроса до растущей долговой нагрузки. Высокие дивиденды остаются плюсом, но их устойчивость под вопросом. Другого лидера рынка в ритейле у нас пока нет. Именно поэтому мы с партнерами с Родины, подготовили для вас несколько вариантов Пятерочек на Алтае. В следующих постах опубликую, пока инвесторы из закрытого чата рассматривают... 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В ТГ 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В МАКС Оригинал статьи 🤏

🌺 Весенний предстарт продаж «Монеток» на Алтае: 1️⃣ЛОТ Монетка «Центральная» ✴️ г.Барнаул, центр. 645 тыс. чел. ✅ ОСЗ площадью 305,5 м2 ✴️ Земля в собственности ✅ Центральный район Барнаула ✴️ Первая линия на перекрестке дорог ✅ МАП 300 000 руб. ✴️ 3,5 % от РТО ✅ Прогноз выручки 10 млн руб ⏰ Срок окупаемости 7,4 года 💰Стоимость: 26,8 млн руб 2️⃣ ЛОТ Монетка «Перспективная» ✅ 35 км от Бийска и 125 км от Барнаула ✴️ Численность населения 4,5 тыс. чел. ✅ ОСЗ площадью 400 м2 ✴️ Земля в собственности ✅ Предварительный МАП 340 000 руб ✴️ Предварительно 4 % от РТО ✅ Прогноз выручки от 9 млн руб ✅Срок окупаемости: 4,5 лет 💰Стоимость: 18,5 млн руб 3️⃣ ЛОТ Монетка «Первомайская» ✴️ от Барнаула 35 км ✅ Численность населения 4 тыс. чел. ✴️ Строительство Ритейл Парка ✅ Земельный участок 20 соток ✴️ Первая линия ✅ Летом бомбический 💣 трафик ✴️ Первая очередь строительства 600 м2 ✅ Три Арендатора на первую очередь ✴️ Потенциальный МАП 486 000 руб. + % от РТО «Монетки» ✅Срок окупаемости 5,9 лет 💰Стоимость: 34,9 млн руб P.S. Есть потенциал увеличения МАП при строительстве следующих очередей 4️⃣ ЛОТ ✴️ Развивающийся район Барнаула ✅ Строительство ритейл парка на большом земельном участке ✴️ При решении ряда вопросов интересно таким арендаторам, как «Пятерочка», «Чижик», «Монетка», аптеки. ✅ Расширенный перечень основных ВРИ позволяет построить разные варианты деловой застройки под потребности населения ✅ Строительство очередями ———————————— Срок окупаемости и стоимость проекта зависит от выбранной инвестором стратегии строительства. Проекты сейчас в сборке, стоимость отражена на текущей стадии, по мере реализации будет расти. 🖌️ Пишите/звоните, нравится же, видно. На связи, даже в выходной день!

🔠🔠🔠🔠🆙 Свежая информация по недвижимости, которая сэкономит вам время и деньги, читайте 👇🏻 🏠 «Пора становиться самостоятельными» 🏠 Где теряют миллионы при подключении к сетям 🏠 Пассивный доход и дистанционное управление имуществом 🏠 Основные изменения с 1 марта 2026 года для владельцев дачных и земельных участков 🏠 Как присвоить адрес земельному участку, который еще не стоит на кадастровом учете 🏠 Шах и мат: 751% годовых на земле за 2 недели! 🏠 Битва концепций: Рынок vs Сетевой Ритейл 🏠 Можно ли сдавать помещение в аренду через родственника-ИП? 🏠 Яндекс Лавка запускает сеть дарккитченов 🏠 Почему я топлю за ГАБ в районных центрах, а не в крупных городах? 🏠 Через 5 — 8 лет вы можете об этом пожалеть 🏠 Рост банкротств в России неизбежен. Суммы взысканий растут. Не забудь подписаться на всех экспертов, они делятся полезными знаниями на постоянной основе 👇🏻 ✅ Подписаться на сообщество в один клик Попасть в подборку

Здоровое питание в E‑Grocery на пике — и вот почему Вы замечали, как растёт спрос на органические продукты, суперфуды и ЗОЖ‑ассортимент в онлайн ‑магазинах? Есть неожиданное подтверждение актуальности тренда: даже воробьи в России страдают от фастфуда! По данным Института проблем экологии и эволюции РАН, масса городского воробья превышает норму на 15–20 % из‑за питания остатками еды возле кафе быстрого питания. Птицы уже приспособились к рафинированным углеводам и жирам. Мировая картина: США: +25 % воробьёв с лишним весом за 10 лет. Оксфорд, 2022: городская среда меняет метаболизм пернатых. Этот необычный факт подчёркивает: выбор здорового питания — не мода, а необходимость. Сервисы E‑Grocery помогают сделать этот выбор проще и доступнее. 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В ТГ 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В МАКС Оригинал статьи 🤏

👱‍♀️👩👩‍🦱 Девчонки из команды насобирали и попросили с вами поделиться весенней 🌺 подборкой «Апрелек»: ЛОТ 1️⃣ ✅ Свердловская область 🧍‍♂️ Население 31 273 чел. ✅ Согласована аптека «Апрель» 💰Потенциальный МАП 70 000 руб. ✅ МКД 💰 Индексация 10% раз в 5 лет ✅ Площадь 100 м2 🏬 В окружении якорных арендаторов ❗️ ОКУПАЕМОСТЬ до 5 лет 💼 Стоимость проекта 5,8 млн. руб. ЛОТ 2️⃣ ✅ Пермский край 🧍‍♂️Население 130 000 чел. ✅ Согласована Аптека "Апрель» 💰МАП 55 000 руб. ✅ МКД 💰 односторонняя индексация 1 раз в 4 года 7% ✅ площадь: 68,3 м2 🏬 Первая линия в окружении якорных арендаторов ✅ напротив остановки ❗️ ОКУПАЕМОСТЬ: 6,7 лет! 💼 Стоимость проекта: 4 625 000 руб ЛОТ 3️⃣ ✅ Оренбургская область 🧍‍♂️Население 4 500 чел. ✅ Согласована Аптека "Апрель» 💰Потенциальный МАП 60 000 руб. ✅ Помещение с отдельным входом 💰Индексация 10% раз в 5 лет ✅Площадь 50 м2 ❗️ ОКУПАЕМОСТЬ 6,7 лет 💼 Стоимость проекта 4,8 млн. руб. 💥 Покупайте в марте и в апреле будете уже с «Апрелем» 💥! За вопросами в личку, такие объекты на сдачу покупают. Жду, а то разберут...

Поколение Z задаёт тренды: как меняется рынок доставки еды Рынок доставки продуктов и готовой еды стремительно растёт — и ключевую роль в этомиграет поколение Z. Ключевые цифры: ➡️ В 2025 году объём доставки готовой еды достиг 788,3 млрд руб. (рост на 21,9% к 2024 году). ➡️ Онлайн‑продажи продуктов питания превысили 1,5 трлн руб. (+25%). ➡️ Доля доставки готовой еды в общем объеме рынка еды (4,29 трлн руб.) составляет 18–19%. Прогнозы на 2030 год: ✅ Доставка из ресторанов вырастет в 3,5 раза. ✅ Сегмент e‑grocery увеличится в 4 раза: приросте проникновения до 15–20% его объёмможет превысить 5–6 трлн руб. ✅ Доля поколения Z среди экономически активного населения приблизится к 50 %. По словам генерального директора «МастерДеливери» Олега Ряженова‑Симса, рост проникновения доставки до 40 % к 2030 году — реалистичный сценарий, обусловленный сменой поколений. Для поколения Z скорость и удобство доставки важнее цены и бренда. А для нас с вами, денег заработать на создании дарккитченов для будущих поколений. Кстати, есть несколько таких вариантов и один горячий в УФЕ, если вы там развиваете свой продукт на доставку? Пишите… 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В ТГ 📱БАРБОЛИН № 1 В ДАРКСТОРАХ В МАКС Оригинал статьи 🤏