Строим дом мечты

Этап электрики закончен. На видео ещё старые кадры - я лёг в больницу на операцию по носу. Изначально мы планировали сделать «тихие стены» - новый тренд, так как они заявляют, что не нужна подготовка, можно сделать на стенах без штукатурки. Но реальность другая. Начинаем этап штукатурки. Расскажу в следующем посте. В щите сделал небольшую доработку. Так как у нас стоит стабилизатор один на все три фазы, я сделал переключатель (на фото красным выделил). Если вдруг стабилизатор сломается, одним щелчком я смогу переключить электричество напрямую от столба, и всё будет работать. Об этом мало кто задумывается, и надеюсь, что не пригодится, но сплю спокойнее. Если что, это переключатель для работы от генератора или бесперебойника. Схема простая. С улицы от автомата приходит сразу на переключатель и на второй автомат от которого идет на стаб.

Наша плоская крыша пережила первую зиму. Видео для тех кто переживает что такую крышу нужно чистить.

Мы на финише по части электричества Напомню у нас 40квт (пока нет газа), решили сделать щит на первом и щит на втором этаже для экономии проводов. Тестируем новые автоматы.

Стяжка готова. Долго ждали хорошую погоды, чтобы песок был не замерзший. И вот все готово. Цемент м500+фиброволокно. Дальше доделываем электрику, вентиляцию и кондиционеры. Покажу все подробно

Привезли плитку в дом. Керамогранит 120х60. Купили за ~1180₽/кв.м. Идеальный вариант

Зимние забавы жизни в доме - чистим снег😂 Тестируем электро снегоуборочную машину

Реалии стройки🫣 Планировали закончить инженерию к концу января, но погода внесла свои коррективы. Ждем температуру ~-5

Водоснабжение, отопление и вентиляция готовы. Один из самых сложных и дорогих этапов позади. По решениям. В котельной установлен электрический котел на 18 кВт, отопление на первом этапе будет от электричества, при этом сразу сделали полноценную подготовку под газовый котел на будущее. Во всех комнатах стоят радиаторы. Теплый пол сделали на первом этаже и в санузлах. На втором этаже от подогрева отказались сознательно - в спальнях это некомфортно, воздух становится слишком сухим. Горячая вода разведена с циркуляцией, поэтому при открытии крана горячая вода идет сразу, без ожидания. Также заранее предусмотрели подготовку под робота-пылесоса с функцией самоочистки и долива воды на обоих этажах. Дальше по плану стяжка, ждем подходящую погоду. Параллельно доделываем электрику и выходим на укладку плитки. Стройка постепенно переходит в более наглядную стадию.

У нас начался этап коммуникаций. И если коротко — это больно для бюджета. Всё, что связано с отоплением и водоснабжением, выходит примерно в 2,5 млн рублей. Это котельное оборудование, система водоочистки, тёплые полы, радиаторы. Мы сознательно не пошли в самый бюджетный вариант. Выбрали решение подороже, но более удобное и экономичное в эксплуатации. Везде коллекторная разводка, отдельные контуры. Это значит, что температуру можно регулировать в каждой комнате отдельно, а не жить по принципу «где-то жарко, где-то холодно». Горячую воду подвели к смесителям двумя трубами, с циркуляцией. Открыл кран — сразу идёт горячая вода, без ожиданий и слива холодной. По электрике выходит ещё около 1,5 млн рублей. Будет много подсветки и розеток, чтобы потом не тянуть удлинители и не думать, куда воткнуть зарядку. Сделали отдельный щит на каждом этаже, чтобы не тянуть все линии в один основной. Сразу предусмотрели выводы воды на улицу, под будущие постройки. Этап дорогой, но один из самых важных. В следующих постах расскажу подробнее про каждый вид работ и почему принимали именно такие решения. Кстати, месяц обогрева 4мя пушками по 3квт вышел в 45тысяч₽🫣 и это еще не было сильного минуса.

Продолжаем рассказ про нашу стройку. На этот раз дошли до канализации. Подключаться к городской было бы слишком дорого: расстояние большое, выходило около 1,5 миллиона, и ещё не факт, что всё бы работало стабильно. Поэтому приняли вполне логичное решение — установить септик и колодец. У нас вдоль участка проходит ливневая траншея, и это большое преимущество. Очищенная вода из септика попадает в колодец, смешивается с грунтовой водой (а уровень у нас высокий) и уже лишний объём уходит в ливневку. Это значит, что септик не придётся постоянно откачивать — система работает сама по себе. Главный момент, который мало кто учитывает. Если ставите септик и не планируете пользоваться им сразу — обязательно заполните его водой. Иначе грунтовые воды могут просто выдавить его наверх. Обычно грамотные подрядчики делают это автоматически, но лучше перепроверить. Теперь двигаемся дальше — приступаем к штукатурке мокрых зон. Будем топить дом электрическими пушками, посмотрим, во сколько нам обойдётся эта «зимовка».