Быстрый_риэлтор | Недвижимость России

⚡️Верховный суд РФ подготовит разъяснения по делам об оспаривании сделок с недвижимостью, совершенных под влиянием обмана, заявил председатель суда Игорь Краснов. По словам председателя ВС РФ, также нуждается в корректировке судебная практика применения земельного законодательства, соблюдения градостроительных регламентов.

[Вложение без текста]

«Льготная ипотека не должна занимать 90% рынка» Минфин видит ее долю в районе 25-30%, заявил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков. Это говорит о том, что будет всё больше сокращаться количество лиц кому будет положена ипотека на льготных условиях И Минфин уже постепенно делает шаги в этом направлении…

Арендодатели обязаны передавать в полицию сведения о жильцах! ➖ В российских регионах вводят новые правила сдачи жилья. Теперь арендодатели обязаны в течение суток передавать в полицию данные о квартирантах: ФИО, дату рождения, фото и даты проживания. Инициатива стала частью федеральных мер безопасности. ➖ Нарушителей новых правил ждут существенные штрафы. Гражданам грозит штраф до 2 тыс. рублей, компаниям — до 250 тыс. При повторном нарушении максимальные суммы составят 5 тыс. и 500 тыс. рублей. ➖ Пилотным регионом стала Свердловская область. Ожидается, что в ближайшее время аналогичные нормы распространятся и на другие субъекты РФ. Постепенно контроль за этой сферой коммерческой деятельности будет только рости, это очередной шаг к тому чтобы и с аренды жилья платили налоги. Не как сейчас - это делают единицы, а все арендодатели…

Ипотека, автокредит, кредит - проверено лично😁

В апартаментах и не жилых помещениях теперь можно регистрироваться❗️ Конституционный суд РФ вынес историческое постановление: теперь можно получить регистрацию по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа (нежилых помещениях), если они используются для личных и бытовых нужд. Ключевые моменты решения: ✅ Регистрация возможна даже если апартаменты не входят в номерной фонд гостиницы. ✅ Требуется согласие собственника помещения. ✅ Решение устраняет несоответствие: люди живут в апартаментах долго, но не могли зарегистрироваться. ✅ Право на регистрацию защищает и интересы владельцев недвижимости. Речь пока только о регистрации по месту пребывания (временной), а не по месту жительства (постоянной). Федеральному законодателю и правительству поручено изменить нормативные акты. Владельцам апартаментов и гражданам, проживающим в них, открываются новые правовые возможности.

Банки разъяснили важные изменения по Семейной ипотеке С 1 февраля 2026 года для супругов, оформляющих «Семейную ипотеку», вступают в силу новые правила. Для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков становится обязательным. Исключение — если супруг является иностранным гражданином. Разбираем на примерах: 1. Стандартная ситуация (новые заёмщики) Если ни у кого из супругов не было льготной ипотеки — оформляем кредит обязательно вдвоём, как созаёмщиков. 2. У супруга была льготная ипотека, оформленная ДО 23.12.2023 Оформить новую «Семейную ипотеку» можно, но также только с супругом в качестве созаёмщика. 3. У супруга есть действующая льготная ипотека, оформленная ПОСЛЕ 23.12.2023 Новая ипотека станет доступна только при двух условиях: • В семье родился ребёнок. • Прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, конечно, оформление — с супругом как созаёмщиком. И ещё один важный момент родители и ребёнок должны быть прописаны по одному адресу(этот момент важно учитывать, особенно если родители уже официально не состоят в браке)

Взять кредит без официального дохода скоро будет невозможно⁉️ Во исполнение поручения президента в Госдуму внесен законопроект, который обяжет все банки и МФО при выдаче кредитов учитывать исключительно официально подтверждённые доходы заёмщиков. Сейчас кредиторы могут при расчёте долговой нагрузки (ПДН) использовать данные, которые клиент указал в заявлении. Новые правила полностью это исключат. С 1 июля 2027 года для оценки дохода будут использовать только три источника: · Базы данных Федеральной налоговой службы (ФНС) · Базы Социального фонда России · Цифровой профиль гражданина в ЕСИА («Госуслуги») Инициатива создаст сложности для тех, чьи доходы официально не оформлены: · сотрудники с «серой» зарплатой · самозанятые, не подающие декларации · те, кто подрабатывает неофициально Посыл государства очень простой и очевидный… Поэтому тут два пути: ✅ легализовать свои доходы и пользоваться кредитными возможностями, которые предоставляет банковская сфера; ✅ реализовать свои планы и получить кредит до вступления в действия, выше указанных мер.

Владимирская область запускает поддержку для молодых педагогов! 🏗🏠 Учителя до 41 года могут получить соцвыплату на улучшение жилищных условий. Программа: 1. Первый взнос за жильё: Компенсация 30% от стоимости квартиры или дома, но не более 1 миллиона рублей. 2. Помощь с ипотекой: Полная компенсация ежемесячных платежей по процентам на 5 лет (до 10 тыс. рублей в месяц). Для тех, кто вступил в программу после 1 января 2024 года. ✅ Кто может участвовать: • Возраст — до 41 года. • Профессия — учитель в государственной или муниципальной школе. • Стаж — не менее 1 года в основной должности. • Жильё — не должно быть в собственности во Владимирской области. • Важно — ранее не получал бюджетные средства на покупку жилья. • Обязательно — постоянное проживание в регионе.

Когда новогодние салаты закончились😁