Фининди | Александр Елисеев

Валютные облигации Формат рубрики с валютными облигациями также меняю. Будем следить за доходностями новых выпусков, чтобы понимать, какая доходность в данный момент времени считается справедливой. Доллары: ▪️ ГазпромНефть 05P-01R RU000A10D483 (ААА) - 7,5% до 03.2029 ▪️ Южуралзолото 001P-05, RU000A10D4P0 (АА) - 9% до 10.2027 ▪️ Полипласт П02-БО-12, RU000A10CQA0 (А) - 12,5% до 11.2027 Юани: ▪️ Эн+ Гидро, 001PС-08 RU000A10D301 (АА-) - 7,8% до 04.2027 ▪️ Полипласт П02-БО-10, RU000A10CQA0 (А) - 11,95% до 09.2027 ▪️ Полипласт П02-БО-11, RU000A10CTH9 (А) - 11,45% до 09.2027 ▪️ Уральская кузница (Мечел) 001P-02 RU000A10D319 (А-) - 13% до 09.2028 Суверенные Россия-2028 = 5,5% ytm. Количество выпусков - небольшое. Так ещё и эмитенты не могут собрать нужный объем. Так например, Мечел хотел 100 млн юаней, а собрал 23 млн. Полипласт хочет 20 млн долл, а собирает 10 млн долл. Южуралзолото хочет 50 млн долл, а собирает 40 млн долл. Оно и понятно - люди смотрят на график доходности за последний год, и никто не хочет зарабатывать минус 10% годовых в рублях, когда можно купить облигации в рублях и зарабатывать плюс 20% годовых в рублях. Очередь за валютными облигациями выстроится, когда курс подскочит до 100₽ за доллар. Полипласт пылесосит рынок, выпуская валютные облигации каждый месяц и предлагая доходность больше и больше. Чистый долг/EBITDA уже 4,2х. @finindie

Глубокий анализ ситуации "Как поехавшие бабули отсудят у вас квартиру: самый полный разбор от юриста" от Павла Комаровского - спешу поделиться: кратко в Телеграме и со всеми деталями на Хабре (и даже на Пикабу) Совершенно прекрасное из дела "Долиной" (аноним слил в сеть решение суда, где упоминается некая "Долина"): суду показалось, что "Долина" переписала свою квартиру на покупателя «просто так», вообще без оплаты. Она (по её показаниям) не пересчитала деньги. Хотя, по камерам видно, как производит манипуляции, похожие на пересчитывание. Материал для журнала ЗОЖ: Бабушке на заметку. Если махинируете с квартирой и не хотите возиться с банкротством - просто говорите в суде, что деньги не пересчитывали. А значит, ваша сделка прошла на безвозмездной основе. Ещё один важный момент - по страхованию титула. Многие приходят в комментарии и говорят, мол, титульное оформляйте, и проблем не будет. Не всё так просто: если вас признают недобросовестным покупателем (а в большинстве случаев решения суда именно такие), то страховая вам ничего не заплатит. По сути, титульные - это бесплатные деньги для страховой. Когда реальный страховой случай происходит, у страховой компании почти всегда есть законный повод не платить. Ещё больше фактов и особенностей - в материале Павла, почитайте. @finindie

Я могу стать миллиардером Миллиард может меня настигнуть в возрасте 56 лет. При этом, в расчёт я заложил не ахти какие условия: ▪️ Срок 20 лет. ▪️ Ставка доходности 12% годовых. ▪️ Ежемесячные пополнения 500 тысяч ₽ в месяц. Да, придется потрудиться, ибо 500 тысяч в месяц откладывать может не только лишь каждый. Ставка 12% выглядит довольно реалистично - напомню, сейчас по ОФЗ с погашением в 2040 году доходность в районе 14,5-15,0% годовых. Короче, всё в твоих руках, Саша! Но становиться миллиардером - это глупая цель, и в мои планы это не входит. И на то есть две причины: 1. Инфляция убивает идею постановки целей в абсолютных числах. Цели надо ставить в числах относительных (месяцы жизни, доля покрытия расходов пассивными доходами). Что такое миллиард рублей через 20 лет? Мы не знаем. Нет, это по-прежнему будет приличная сумма, но она не будет поражать воображение. Например, ещё лет 10 назад считалось, что стать долларовым миллионером - значит, стать частью мировой элиты и решить все свои финансовые вопросы. Но что такое миллион долларов сейчас? Это обычная квартира в приличном районе Москвы, приличный средний автомобиль, да поездка с семьёй на Мальдивы на пару недель. Вот и всё, ваш миллион долларов закончился :) 2. Пахать ещё 20 лет в мои планы не входит. Думаю, ещё год протяну и хватит. Я за 15 лет своей карьеры сделал один важный вывод: работа - это не моё. Есть люди, которым работа приходится к лицу. Они постоянно пишут в комментариях, что готовы работать до гробовой доски, успевают соскучиться по работе за время отпуска, и вообще впадают в депрессию, если не пашут 5 дней в неделю по 8 часов (а лучше 6 по 12). Но я к таким людям не отношусь. Это просто не моё, ребят. У меня от работы портится настроение и аппетит. Так что между миллиардом рублей и быть счастливым я выбираю второе. @finindie